1 / 21

Ulvebackegatan 16

Kungälv · Villa · Byggd 1990

1990-tal
114 m²
Boarea
6
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carportSolpaneler +1

Läge

89/100
Skola
91
Service
96
Pendling
81
Trafiknärhet
96
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kungälv nära
Göteborg 33 min bil
Stenungsund 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 160 m
Närbutik Frendo Rollsbo 180 m
Sport Badhus 200 m
Restaurang 770 m
Sport Sporthall 980 m
Sport Friskis & svettis 1.6 km
Café Espresso House 1.8 km
Systembolaget 1.8 km
Apotek Kronans Apotek 1.9 km
Matbutik Coop 1.9 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Ishall 6.3 km
Grundskola Kullens skola 600 m
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 2.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 442 m
avstånd
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 811 m²

Beskrivning

Välskött etagevilla med soligt västerläge, insynsskyddad trädgård & låg driftkostnad. Välkommen till Ulvebackegatan 16 – en välskött och inbjudande etagevilla där genomtänkta halvplan skapar en luftig och levande planlösning med naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Här bor du på en lugn återvändsgata i ett attraktivt villaområde med en underbar trädgård som erbjuder både avskildhet och generösa ytor för lek, odling och umgänge. Den plana gräsmattan ramas in av vackra planteringar, berg, grönska och natur, vilket skapar en rofylld miljö som kan avnjutas året om. Den stora altanen i soligt västerläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sociala tillställningar. Husets välskötta fasad och genomtänkta exteriör kompletteras av moderna solpaneler som bidrar till ett energieffektivt boende och lägre driftkostnader. Här finns dessutom goda parkeringsmöjligheter under carport samt två platser på uppfarten. Läget är idealiskt för familjen som söker ett tryggt och trivsamt område med närhet till natur, skolor, service och kommunikationer. Kombinationen av den lummiga trädgården, det fina solläget och den väl omhändertagna fastigheten gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver. Planerad försäljning under hösten -26. Ulvegärde är ett mysigt och trevligt område inte långt från centrala Kungälv. Område har blandad bebyggelse med både friliggande villor och lägenheter i radhusform. Från området har man gångavstånd till flera skolor och busshållplats. I området, som omges av skog och vacker natur, finns flera fina lekplatser. Det finns även cykelväg hela vägen ner till sjukhuset och Kungälv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TP
Tove Pernhult
Kungälv
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare