1 / 33

Ulriksgatan 12, Kåge

Skellefteå · Villa · Byggd 1958

ModerntFullt renoverat2010-tal
93 m²
Boarea
5
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

79/100
Skola
96
Service
65
Pendling
80
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 510 m
Restaurang Mingha Kök 580 m
Café Kåge Hamncafé 2.2 km
Närbutik Frostkågekiosken 3.9 km
Sport Ridhus 4.5 km
Matbutik Willys 8.0 km
Systembolaget 8.2 km
Sport Sporthall 8.2 km
Sport Ishall 8.3 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Friskis & Svettis 8.5 km
Grundskola Kågeskolan 270 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Skellefteå 9.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 466 m
avstånd
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 167 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 855 m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem där lugnet möter ett bekymmersfritt vardagsliv På lugn och lummig gata i omtyckta Kåge väntar ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda och där det bara är att flytta in och börja trivas. Den här välplanerade 1,5-plansvillan har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och erbjuder idag ett hem med en modern standard, genomtänkta materialval och en varm, inbjudande atmosfär. Här möts ljusa ytskikt, välplanerade rum och sociala sällskapsytor i en harmonisk helhet som passar lika bra för den växande familjen som för dig som helt enkelt söker ett bekvämt boende där vardagen får vara just enkel. Redan innanför dörren infinner sig den där känslan som är svår att skapa men lätt att uppskatta. Ljuset flödar genom bostaden och leder vidare till det stilrena köket – en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna möts över både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Härifrån fortsätter hemmet vidare mot det generösa vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats utan att tumma på rymden. På entréplanet finns dessutom två sovrum, där det ena har helglasade pardörrar som leder ut till den takförsedda altanen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader och skapar en självklar plats för morgonkaffet, grillkvällarna eller en lugn stund med kvällssolen. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum samt ett trivsamt allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – kanske ett TV-rum, lekrum, hemmakontor eller en egen avdelning för tonåringen. Det renoverade badrummet med kakel, klinker och golvvärme bidrar med både komfort och en tidlös känsla, samtidigt som den separata WC:n gör vardagen smidig för hela familjen. Det som verkligen utmärker bostaden är dock allt det som redan är gjort. Tak, fasad, fönster och kök har renoverats, vilket innebär att nästa ägare kan lägga tiden på att leva och trivas istället för på omfattande renoveringsprojekt. Fjärrvärmen bidrar dessutom till ett bekvämt, energieffektivt och ekonomiskt boende året om. Utanför väntar en lummig och insynsskyddad trädgård där barnen kan springa fritt och där den lugna återvändsgatan skapar en trygg miljö för hela familjen. Samtidigt bor du med närhet till det mesta som förenklar vardagen – skola, förskola, matbutik, idrottsanläggningar och fina grönområden finns inom bekvämt avstånd, och Skellefteå centrum når du på cirka 20 minuter. Det här är inte bara ett hus där mycket är renoverat. Det är ett hem där någon redan har gjort det stora arbetet - så att du kan fokusera på det som verkligen betyder något. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! Kåge är en tätort i Skellefteå kommun som ligger 13 kilometer norr om Skellefteå. I Kåge finner du allt du kan tänkas behöva under din vardag. Cykel och gångavstånd finner ni till skola F-9, förskolor, frisör, livsmedelsbutik, gym och sportfält. Under somrarna håller även utebadet i centrum av Kåge öppet, anpassat för hela familjen med både barnpool, pool och en stor grönyta. Dessutom bor du med direkt närhet till skoterleder, elljusspår och småbåtshamn. Småbåtshamnen sjuder av liv under sommaren med sitt mysiga hamnkafé. Förutom ovan nämnda fördelar så tar du dig på ca 10 minuters bilfärd till Skellefteå centrum och omkring 6 minuter till Solbackens handelsområde. Bra bussförbindelser till och från centrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EE
Emelie Edergard
Skellefteå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare