Ulfstands väg 22

Kristianstad · Villa · Byggd 1958

1950-tal
97 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadStengrundFörort

Läge

78/100
Skola
68
Service
66
Pendling
83
Trafiknärhet
89
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 21 min bil
Hässleholm 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 3.3 km
Matbutik ICA Nära A-Livs 3.6 km
Sport Sporthall 3.9 km
Närbutik Butik E22 Fjälkinge 4.2 km
Sport Ridhus 4.7 km
Café Le Croissant 8.3 km
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 8.3 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 8.6 km
Systembolaget 8.8 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Ishall 10.2 km
Grundskola Kiaby skola LM 2.0 km
Gymnasium Furubygg 9.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 037 m
avstånd
Vindkraftverk 2 815 m
Fjälkinge, 87 m högt
Badplats 2 727 m
Kiaby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träfasad
Tak Betongpannor
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 574 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD BÄCKASKOG 1:140
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 173 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Enplanshus med källare och stort garage med plats för husvagn! Välkommen till detta trivsamma enplanshus med källare som erbjuder generösa ytor och många möjligheter. På entréplanet finns ett stort och inbjudande uterum mot baksidan som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge med utsikt över den grönskande trädgården. Köket har en öppen och naturlig anslutning till matsalen där en kamin bidrar med både värme och stämning. Köket renoverades för cirka fyra år sedan och är utformat för att fungera väl i vardagen såväl som vid bjudningar med vännerna. På entréplanet finns även två sovrum samt toalett med dusch. Källaren erbjuder gott om utrymme med pannrum duschrum matkällare tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen. Här finns dessutom två rum som med fördel kan användas som sovrum gästrum eller hobbyrum. Husets trädgård är belägen på baksidan och omges av riklig grönska vilket skapar en lugn och privat miljö. Till fastigheten hör ett stort garage med rejäla portar som ger möjlighet att parkera exempelvis husvagn samt både carport och ytterligare garageplats. Fastigheten är utrustad med nyinstallerad luft vatten värmepump vilket bidrar till energieffektiv drift. Badrummet renoverades för cirka tre år sedan. I huset finns två eldstäder som ger extra charm och karaktär köpare uppmanas att låta sotare kontrollera skicket inför användning. Ett välplanerat och rymligt hem med lummig trädgård och goda biytor perfekt för den som söker både komfort och funktion. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Sänkt till 1 795 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare