1 / 24

Ulfelts väg 6

Östra Göinge · Villa · Byggd 1970

Originalskick1970-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

82/100
Skola
79
Service
83
Pendling
82
Trafiknärhet
79
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Östra Göinge nära
Kristianstad 38 min bil
Hässleholm 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Broby Restaurang & Pizzeria 520 m
Systembolaget 910 m
Matbutik ICA nära - Hövdingen 930 m
Apotek Apotek Hjärtat Broby 980 m
Café Café Linnea 1.0 km
Sport Tränings Bruket 1.6 km
Sport Sporthall 6.4 km
Närbutik 6.7 km
Sport Ishall 8.6 km
Sport Ridhus 13.5 km
Sport Badhus 14.6 km
Grundskola Göingeskolan 1.2 km
Gymnasium Göinge utbildningscenter, Gymnasium 8.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 181 m
avstånd
Badplats 1 996 m
Tydingen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 13 978
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.6%
snitt 48%
Småhuspris 9 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 900 m²

Beskrivning

Enplansvilla i originalskick för omgående övertagande Förtjust i 1970-talets inredningsstil? Eller ser du kanske möjligheterna med att skapa ett helt nytt boende i din egen smak? Då kan Ulfelts väg 6 vara något för dig. Boytan är uppdelad på ett stort kök och vardagsrum och upp till tre sovrum på samma plan. Till fastigheten hör en större omslutande tomt med en stenlagd uteplats med kvällssol, liksom ett större garage med tillhörande förråd . Huset är till stora delar i originalskick, men är fullt inflyttningsbart. Såväl in- som utvändigt finns underhållsbehov, och vissa ytor (badrum och tvättstuga) behöver renoveras i sin helhet. Taket lades dock om 2007 och det finns ett vattenburet värmesystem. Bostaden kan övertas omgående. Ulfelts väg är en enkelriktad och lugn villagata med närhet till natur, grönområden och den populära förskolan Lille Mats. Centrum – med shopping, matbutiker, apotek, systembolag, restauranger och kaféer – ligger bara en kortare cykeltur därifrån. Från Ulfelts Väg har du också goda kommunikationer till Osby/Älmhult respektive Hässleholm/Kristianstad, både med bil via Väg 19 och via ortens busslinjer. Huset har besiktigats och en säljaransvarsförsäkring kommer att tecknas. Ett bra läge för dig som söker ett hus till ett rimligt pris - där du som köpare antingen omfamnar inredningsstilen eller moderniserar detta praktiska enplanshus efter eget tycke. Lösöret i huset är möjligt att överta efter överenskommelse med säljaren. Varmt välkommen att boka in dig på kommande visning! Allt i original från 70-talet I Broby, centralorten i Östra Göinge kommun i nordöstra Skåne, möts natur, historia och småstadsliv. Orten ligger vackert belägen vid Helge å, omgiven av skogar, ängar och sjöar. I området finns flera motionsslingor och cykelvägar, och den närliggande sjön Immeln lockar med paddling, bad, övernattning på öar och fågelskådning. Broby omges av den täta Göingeskogen, som tillsammans med den 130 mil långa Skåneleden och flera mindre vandringsleder gör det enkelt att ta sig ut i naturen året runt. Samhället har en rik kultur och historia. Broby hembygdspark är ett av Skånes största friluftsmuseer och berättar om livet i bygden under 1700- och 1800-talen, med bevarade byggnader, dräkter och historiska miljöer. Orten har anor som tings- och marknadsplats ända från mitten av 1600-talet. Vid den tiden uppfördes även Broby Gästgivaregård, som än idag erbjuder lokalbor, affärsresenärer och turister trevliga matupplevelser och övernattningsmöjligheter. Broby marknad, som fortfarande hålls två gånger om året, är ett populärt inslag som lockar både besökare och boende En mil norrut hittar du det populära utflyktsmålet Wanås slott från 1556. Med sin internationellt unika skulpturpark och tillhörande restaurang och hotell, har det blivit ett givet utflyktsmål för turister, konstälskare och barnfamiljer från hela världen. För den som vill engagera sig finns ett rikt föreningsliv med idrott, kulturaktiviteter och lokala evenemang som konstrundor, jazzfestivaler och temavandringar i skogen. Göingedagarna och olika kulturveckor levandegör bygden och bidrar till känslan av gemenskap.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 650 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

HL
Henrica Lorentzson
Osby
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare