1 / 31

Uddgarn 365

Lillkyrka · Villa

RustiktLätt moderniserat1970-tal
63 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +8

Läge

56/100
Skola
24
Service
36
Trafiknärhet
97
Natur
69
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tuydouras cafe 3.7 km
Café Ässundet sommarcafé 5.7 km
Matbutik Ica Nära 6.0 km
Sport Gym 10.0 km
Sport Sporthall 11.0 km
Sport Badhus 13.0 km
Grundskola Glanshammars skola 6.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Kraftledning 2 683 m
avstånd
Vindkraftverk 4 487 m
Götarsvik, 100 m högt
Badplats 886 m
Hjälmaren, Åstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 46 m
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 262 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO KÄRSTA 5:18
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Beskrivning

VISNING? Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning. Välkommen till Ön Uddgarn, belägen i Hjälmaren. Här erbjuds du som köpare ett vinterbonat fritidshus med ett helt unikt och fantastiskt läge på en friköpt sjötomt, endast några minuters båtfärd från fastlandet. Huset är ca 63 kvm stort med en planlösning om tre rum och kök, inklusive två sovrum. Det präglas av en fantastisk charm med generösa fönsterpartier som erbjuder vidsträckt utsikt över sjön, vackra trägolv och ett rymligt allrum med öppet till nock. Här finns även en vedkamin och en ny luftvärmepump installerad 2018. Till tomten hör även en egen brygga, båtplats vid hamnen, en utedusch med kall- och varmvatten, samt en Lillstuga med ett extra sovrum och pentry (ej vinterbonat). Dessutom finns ett förråd/verkstad och ett torrdass. Fastigheten inkluderar rättigheten att lägga ut nät och fiska kräftor. Bohag i både Storstugan och Lillstugan ingår i köpet. I köpet ingår även tre båtar samt en båtkärra. Fastigheten är besiktigad. Besiktningsprotokoll finner du på vår hemsida under dokument.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Naturnära
  • Tyst läge
MO
Magnus Olofsson
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare