1 / 47

Tydjebyn 526

Åmål · Villa · Byggd 1988

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
136 m²
Boarea
5
Rum
1988
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +10

Läge

73/100
Skola
69
Service
35
Pendling
80
Trafiknärhet
97
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Åmål 20 min bil
Säffle 39 min bil
Bengtsfors 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tössestugan 2.2 km
Sport JeJe's gym 9.3 km
Sport Sporthall 10.1 km
Sport Ridhus 10.8 km
Sport Badhus 11.8 km
Sport Ishall 11.8 km
Grundskola Tösse skola 2.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 120 m
avstånd
Vindkraftverk 2 786 m
Hässelbacka, 45 m högt
Badplats 1 268 m
Vänern, Tösse badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vedpanna. Ackumulatortank elpatron samt solfångare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 700 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL TYDJEBYN 1:47
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Unik fastighet vid Vänern strax utanför Åmål med ca två timmars bilfärd till Göteborg. Här bor man omgiven av natur både på land och till sjös med skog, vandringsleder och Tösse skärgård. Stor tomt på 8 700 kvm med två bostadsbyggnader samt garagebyggnad som går att nyttja som stall med två hästboxar. Carport med plats för husbil. Huvudbostaden är ett enplanshus byggt 1988 och fördelat på fem rum varav fyra sovrum, vardagsrum, kök, duschrum, tvättstuga, pannrum och förråd. Stort inglasat uterum i västerläge. Garage i huskroppen. Vattenburen värme. Det andra bostadshuset är ifrån 1969 på 47 kvm och fördelat på tre rum varav två sovrum, vardagsrum, kök och duschrum. Utgång ifrån vardagsrummet till altan mot sjön. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
4 850 000 kr
Visa hos mäklare