1 / 39

Turistvägen 74

Ljusdal · Villa · Byggd 1977

ModerntFullt renoverat1970-tal
153 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +8

Läge

81/100
Skola
81
Service
82
Pendling
80
Trafiknärhet
73
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 24 min bil
Hudiksvall 64 min bil
Bollnäs 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Järvsö gårdsbageri 170 m
Matbutik ICA Supermarket Järvsö 180 m
Restaurang Öje grill & kiosk 350 m
Vård Vårdcentral 780 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ishall 1.4 km
Närbutik Time Järvsö 1.6 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Pace gym 13.0 km
Gymnasium Järvsögymnasiet 490 m
Grundskola Järvsö skola F-9 1.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 736 m
avstånd
Badplats 1 101 m
Kyrkbyvågen, Ljusnan, Järvsö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 72 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 138 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL ÖJE 11:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Turistvägen 74, ett mycket rymligt hus som totalrenoverades under 2024 och idag håller absolut toppskick! Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för stora middagar och umgänge. Det välplanerade köket erbjuder generösa arbetsytor och en avlång köksö som på ett naturligt sätt delar av rummet. Från matplatsen nås dessutom en härlig uteplats. Vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp och här finns även en stämningsfull braskamin. På detta våningsplan finns dessutom fyra väldisponerade sovrum, groventré samt två badrum. Även källarvåningen har totalrenoverats och fastigheten är omdränerad. Här möts du först av en trivsam gillestuga med stilren braskamin. Vidare finns gäst-wc, två allrum/gästrum, dusch med bastu samt flera praktiska förvarings- och hobbyutrymmen. Källaren håller genomgående mycket hög standard och känns i stora delar som nybyggd. Tillsammans med den trygga och bekväma uppvärmningen via fjärrvärme skapas ett bekymmersfritt boende. På tomten finns även garage. Den lättskötta tomten erbjuder plats för både odling och lek. Läget är optimalt med Järvsös centrala delar endast ett stenkast bort. Både norra och södra sidan av skidbacken nås inom kort avstånd, liksom populära cykelleder, tåg- och bussförbindelser. Fastigheten är besiktad och varudeklarerad, vilket innebär att marknadens mest heltäckande försäkring mot dolda fel är tecknad. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta oss för fler visningstillfällen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Sänkt till 2 995 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PJ
Patrik Jogedal
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare