1 / 61

Tuppekullegatan 3

Trollhättan · Villa · Byggd 1978

Blandat1970-tal
156 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

92/100
Skola
90
Service
99
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan nära
Göteborg 78 min bil
Vänersborg 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Strömslund 610 m
Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Pizzeria Alberto 1.2 km
Sport Ridhus 1.2 km
Café Strandgatans Cafe 1.6 km
Närbutik Storjouren 1.6 km
Sport Fitness24Seven 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Apotek Apoteket 1.9 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 2.5 km
Grundskola Hälltorpskolan F-3 640 m
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Trollhättan 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 543 m
avstånd
Vindkraftverk 3 794 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 4 064 m
Öresjö, Munkeboviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 160 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalkstenstegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster, enstaka 2-glas
Uppvärmning Direktverkande el / luftvärmepump / el-golvvärme / radiatorer och kompletterande braskamin på båda våningarna
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 748 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN TUVAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu ges möjligheten att förvärva denna rymliga souterrängvilla i två plan med ett lugnt och trivsamt läge. Ett hem med generösa ytor, en flexibel planlösning och en fantastisk trädgårdsmiljö som passar perfekt för den stora familjen. Husets stora höjdpunkt är den lummiga och helt insynsskyddade baksidan. Tack vare den upphöjda tomten kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en privat och rogivande miljö. Här väntar ett fristående, inglasat uterum som blir ett extra vardagsrum under stora delar av året, omgivet av grönskande växtlighet. Intill finns en rymlig altan med pergola och vacker vinranka, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. På souterrängplanet möts ni av en välkomnande hall som leder vidare till ett stort allrum med braskamin – en trivsam samlingsplats med utrymme för både TV-hörna, bibliotek eller hemmakontor. Här finns även ett sovrum, tvättstuga med spabad, bastu, wc, goda förvaringsutrymmen samt invändig access till garaget. Övre plan erbjuder trevliga och sociala ytor med ett rymligt kök, stor matplats och ett väl tilltaget vardagsrum. Från både köket och vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger säsongen och skapar ett extra sällskapsrum. Här finns dessutom tre rymliga sovrum samt ett stort helkaklat badrum. Från ovanvåningen nås den fantastiska baksidan med altan och uterum. Bostaden erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, samtidigt som den välplanerade trädgården skapar en lugn och avskild oas att njuta av från vår till höst. Varmt välkommen att uppleva ett hem med generösa ytor och en utemiljö utöver det vanliga!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JL
Josefine Lecander
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare