1 / 43

Tunhemsvägen 36

Trollhättan · Villa · Byggd 1935

NeutraltFullt renoverat1930-tal
213 m²
Boarea
6
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +5

Läge

89/100
Skola
97
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
76
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan nära
Göteborg 79 min bil
Vänersborg 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Thai Than 180 m
Sport Sporthall 620 m
Vård Vårdcentral 730 m
Matbutik ICA Kvantum Jätten 740 m
Café Greek Pastry Factory 750 m
Sport Yogacenter 840 m
Sport Badhus 870 m
Apotek DOZ Apotek 980 m
Närbutik Entrébutiken 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Sport Ishall 1.2 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola Stavreskolan F-5 370 m
Gymnasium Folkuniversitetets gymnasium i Trollhättan 1000 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 417 m
avstånd
Vindkraftverk 2 604 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 829 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN BASEN 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna gedigna och välvårdade tvåfamiljsvilla på Tunhemsvägen 36 – en riktig pärla som erbjuder både komfort och funktion. Här finner ni en rymlig och flexibel bostad, perfekt för den som söker ett hem med goda möjligheter för både avkoppling och umgänge. På bottenvåningen möts ni av en välplanerad fyrarummare, som inrymmer tre sovrum, ett stort vardagsrum, kök, badrum och gästtoalett. Från vardagsrummet har ni direkt access till en stor, fin veranda med gott om plats för utemöbler och grill – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och skapa minnen med familj och vänner. På andra våningen och vinden finner ni en ljus och luftig etagelägenhet med potential för upp till tre sovrum. Här finns även ett badrum och en stor balkong där ni kan njuta av utsikten och avkoppling i lugn och ro. Dessutom erbjuds gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Huset är uppvärmt med effektiv bergvärme, vilket ger en både miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmning. I källaren finns gott om förvaring, tvättstuga och ett garage – perfekt för den motorintresserade eller för extra förvaring av hobbyprojekt. Trädgården är en riktig oas, insynsskyddad och omgärdad av en hög häck som ger ett privat och rofyllt intryck. Här finns alla möjligheter för barnlek, trädgårdsarbete eller bara avkoppling i en grönskande miljö. Denna villa på Tunhemsvägen 36 är ett hem för er som söker ett högkvalitativt boende med både funktion och charm. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ert eget! Egna hem är en mycket populär och trivsam del av Trollhättan. Här bor du med resecentrum och centrumkärnan en kort promenad bort. Förskolor och skolor finns det gott om i området. Ett perfekt läge för barnfamiljen. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
MS
Marcus Marcelius Samnegård
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare