1 / 62

Tunakolonin 249 / Bellisvägen 249

Uppsala · Fritidshus · Byggd 1960

RustiktLätt moderniserat1960-tal
35 m²
Boarea
2
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

85/100
Skola
95
Service
100
Pendling
78
Trafiknärhet
62
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 20 min bil
Stockholm 69 min bil
Sigtuna 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 350 m
Restaurang Remo 550 m
Närbutik Tunabackar spel & tobak 770 m
Café Fyrisvalls bageri & café 800 m
Matbutik Nelins 860 m
Sport Friskis & Svettis 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Badhus 2.4 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Multiarena 3.6 km
Sport Ridhus 4.5 km
Grundskola Tunabergsskolan 430 m
Gymnasium Amerikanska Gymnasiet Uppsala 1.4 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 283 m
avstånd
Badplats 3 285 m
Fyrisån, Storvadsbadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 202 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 539 m²

Beskrivning

Här får dagarna gärna ta lite längre tid. Kaffet smakar lite bättre i solen, några timmar i trädgården blir lätt fler och middagen flyttar gärna ut när kvällen kommer. Redan när du öppnar grinden möts du av en trädgård som vuxit fram med stor omsorg under många år. Här samsas perenner, rosor, klätterväxter, fruktträd, bärbuskar och odlingar som tillsammans skapar en lummig och levande miljö. Trädgården förändras med årstiderna och bjuder ständigt på nya färger, dofter och något gott att skörda. Den röda stugan erbjuder cirka 35 kvm där den tidigare verandan byggts in och blivit en naturlig del av bostaden. Här finns en välkomnande entré, ett trivsamt sovrum med plats för en 140-säng, ett praktiskt kök för sommarens måltider och en ljus storstuga med vackra furugolv där familj och vänner gärna samlas. Braskaminen sprider både värme och stämning under svalare kvällar, medan luftvärmepumpen med komfortkyla gör stugan behaglig även under sommarens varmaste dagar. En detalj som uppskattas lite extra när solen legat på hela dagen. Här ute finns gott om plats att umgås. Uteköket med arbetsbänk och diskbänk gör det enkelt att laga maten utomhus. Som på övriga kolonilotter sker vattenförsörjningen via dunk och diskvattnet samlas upp enligt områdets regler. Här finns också ett växthus, en vedbod, ett förråd och ett rymligt utetält där familj och vänner gärna samlas under sommarhalvåret. Tycker du om att odla kommer du att trivas här. Trädgården har vuxit fram under många år och här finns något som blommar, växer eller går att skörda under stora delar av säsongen. Bland annat finns magnolia, rosor, clematis, fruktträd och bärbuskar. Säljarna har dessutom sammanställt en komplett växtlista som följer med bostaden och visar allt som planterats och tagits om hand genom åren. Delar av möblemanget kan lämnas kvar om köparen önskar, liksom flera trädgårdsredskap. Det gör det enkelt att flytta in och fortsätta njuta av platsen redan från första dagen. Kolonilotten ligger i den övre delen av Tunakolonin med närhet till en av områdets grindar, vilket gör den lättillgänglig. Ett visst trafiksus från Bärbyleden kan upplevas, men väl innanför den uppvuxna grönskan är det trädgården som tar över. Här är det fågelsång, blomsterprakt och grönska som sätter tonen. Här har många fina sommardagar blivit till minnen. Nu är det dags för nästa ägare att ta vid och skapa sina egna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
AW
Anne Weyde
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare