1 / 41

Tumbo 52

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
138 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

72/100
Skola
43
Service
68
Pendling
81
Trafiknärhet
70
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 20 min bil
Västerås 34 min bil
Strängnäs 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 2.5 km
Matbutik Willys Eskilstuna Folkesta 4.2 km
Sport Sporthall 5.2 km
Restaurang Brunnsta-Värdshus 5.3 km
Sport Gym 1337 5.7 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Sport Ridhus 6.3 km
Apotek Kronans Apotek 7.2 km
Systembolaget 7.4 km
Sport Multiarena 8.0 km
Sport Badhus 9.2 km
Närbutik Aveny Livs 9.2 km
Sport Ishall 11.6 km
Grundskola Hällby skola F-6 4.3 km
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 9.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 51 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 774 m²
Taxeringsvärde 3 024 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna smakfulla enplansvilla från 2022. Med sina 138 välplanerade kvadratmeter erbjuder villan generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjen. Här finns idag tre rymliga sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde. Hemmets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där den imponerande takhöjden med öppet upp till nock skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum i modern standard samt genomgående stilrena ytskikt med parkettgolv och målade väggar som ger ett enhetligt och tidlöst intryck. Läget är något utöver det vanliga. Villan är belägen i ett lugnt och naturnära område intill en mindre hästgård med hästhagar som närmsta granne. Tack vare husets placering på en höjd får du dessutom en vacker utsikt över omgivningarna. Samtidigt bor du med närhet till centrum – utan en lång bilresa – vilket ger en perfekt kombination av lantlig idyll och bekvämt vardagsliv. Den generösa tomten om hela 3 774 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling, umgänge eller framtida projekt. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende med hög komfort, naturnära omgivningar och ett inflyttningsklart skick – perfekt för barnfamiljen som vill ha det bästa av två världar. Som en extra ekonomisk fördel är huset uppfört 2022, vilket innebär att du som köpare är befriad från den kommunala fastighetsavgiften under de första 15 åren från värdeåret. Det innebär att cirka 11 år återstår av denna förmån, vilket ger lägre boendekostnader under många år framöver. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för att veta mer!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ES
Emma Skoog
Eskilstuna
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare