1 / 31

Tulpangatan 4

Herrljunga · Villa · Byggd 2019

ModerntFullt renoverat2010-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

87/100
Skola
97
Service
84
Pendling
85
Trafiknärhet
85
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Herrljunga nära
Borås 57 min bil
Vårgårda 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 690 m
Sport Sporthall 730 m
Matbutik Coop 800 m
Café House Of Eden 1.0 km
Restaurang Thai Makinna 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Sport Ridhus 2.5 km
Närbutik ICA Nära Ljung 9.6 km
Sport Multiarena 11.6 km
Sport Endorfin Vårgårda 12.7 km
Sport Badhus 12.9 km
Grundskola Horsbyskolan 4-6 360 m
Gymnasium Kunskapskällan 860 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 077 m
avstånd
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.62%
kommun 22.14 + region 11.48
Befolkning 9 497
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 896 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 837 m²

Beskrivning

Bekvämt enplansliv i modernt kedjehus från 2019 Stilrent kedjehus i ett plan från 2019 – modernt boende i attraktivt område I det attraktiva och populära nya Horsbyområdet finner ni detta moderna och välplanerade enplanshus med hög standard och ett bekvämt boende där allt finns samlat på ett plan. Här erbjuds en luftig, tilltalande och praktisk planlösning med generösa sociala ytor och fint ljusinsläpp. Bostaden omfattar 3 rum och kök fördelade på 90 kvm, där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet skapar ett härligt ljusflöde och ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås det vinterbonade uterummet i söderläge, en riktig oas som ger extra boyta året om. Härifrån kommer man vidare ut till den rymliga och trälagda altanen, även denna i söderläge samt den lättskötta trädgården som angränsar till grönområde och erbjuder en lugn och trivsam miljö. Bostaden har två bra sovrum, gästtoalett i anslutning till entrén samt ett rymligt kombinerat badrum och tvättstuga. Den maskinella standarden är genomgående hög och huset erbjuder vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump samt golvvärme i hela huset inklusive det integrerade garaget. Solpaneler bidrar till både energieffektivitet och lägre driftkostnader. Läget är idealiskt för den som uppskattar närhet till naturen. Vackra strövområden i skog och natur finns precis intill, samtidigt som förskola och skola (F–6) nås inom kort promenadavstånd. Inom promenadavstånd finns även mataffärer, service, idrottshall, restauranger och järnvägsstation. Ett hem som kombinerar modern komfort, energieffektiva lösningar och naturnära livskvalitet på bästa sätt. Rumsbeskrivning: Välkomnande entréhall med möjlighet till praktisk avhängning. I anslutning till hallen finns en gästtoalett utrustad med WC och tvättställ. Köket från Marbodalkök tillsammans med vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning. Köket är smakfullt och tidlöst inrett med vita köksluckor samt en praktisk köksö som erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, separat inbyggd ugn med pyrolysfunktion, separat mikrovågsugn samt diskmaskin placerad i bekväm arbetshöjd. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en känsla av extra boyta. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Kombinerat badrum och tvättstuga utrustat med dusch, WC och tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare placerade i praktisk arbetshöjd. Genomgående golvvärme i hela bottenplattan ger behaglig värme i alla rum, inklusive uterum och garage. Diskret och praktisk belysning via spottar i alla fönster. Utomhusbelysning med Plejd gör att du själv kan styra när belysningen ska tändas och släckas samt elport till garaget – allt för din bekvämlighet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TH
Therese Carlander Häggsjö
Vara
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare