1 / 34

Tullgatan 12A

Helsingborg · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +7

Läge

91/100
Skola
95
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
81
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 14 min bil
Malmö 66 min bil
Ängelholm 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bistro 46 150 m
Apotek Apoteket 160 m
Matbutik Lidl 230 m
Systembolaget 250 m
Sport Badhus 530 m
Vård Vårdcentral 640 m
Café Ankaret 1.1 km
Sport Sporthall 1.7 km
Närbutik Miatorps Livs 2.1 km
Sport Curves 2.5 km
Sport Ridhus 5.9 km
Sport Ishall 6.3 km
Grundskola Råå Södra skola 430 m
Gymnasium Impius gymnasium 2.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 342 m
avstånd
Vindkraftverk 3 038 m
Örby, 60 m högt
Badplats 598 m
Råå badhus, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 490 m²

Beskrivning

Nybyggt 2018 med pool och insynsskyddad tomt om 490 kvm Unikt tillfälle att på charmig kullerstensgata och mysiga Råå förvärva denna perfekta familjevilla byggd 2018 med insynsskyddad tomt om hela 490 kvm med pool! Med utgång via skjutpartierna i vardagsrummet nås trädäck perfekt för grillkvällarna och runt poolen finns trädäck i perfekt solläge. Huset är välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där kaminen ger extra mysfaktor. På entréplan finns ett sovrum som också kan användas som kontor, badrum samt praktisk tvättstuga/groventré. Hela entréplan har vattenburen golvvärme. Ovanvåningen rymmer tre sovrum varav master bedroom med klädkammare, allrum med klädkammare samt badrum med badkar. Kort och gott, den perfekta villan för barnfamiljen som vill bo bekymmersfritt på Råå! Välkomna med er intresseanmälan redan nu. Hall: Innanför entrén möts man av den öppna planlösningen och har fri sikt ut i trädgården genom skjutdörrspartierna. Här ligger klinkergolv. Kök: Snyggt kök som ligger öppet mot matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns också bardel med vinkyl och ytterligare förvaringsutrymmen. Vardagsrum: Vardagsrum med kamin och vid matplatsen finns skjutdörrar mot trädäcket perfekta att öppna upp de lite varmare dagarna. Även här ligger klinkergolv. Sovrum/Kontor: Till vänster om hallen finns sovrum som idag används som kontor. Här ligger parkettgolv. Badrum: Badrum med dusch, kommod, WC, kakel och klinkergolv med golvvärme. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga/groventré med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask och garderober. Ovanvåning: Allrum: Uppför trappan finns allrum med parkettgolv. Här intill finns också klädkammare. Master bedroom: Till vänster om allrummet ligger master bedroom med fransk balkong och rymlig klädkammare. På golvet ligger parkett. Sovrum: Till höger om allrummet finns sovrum med parkettgolv. Sovrum: Här finns ytterligare ett sovrum med parkettgolv. Badrum: Badrum med badkar, kommod, WC, kakel och klinkergolv med golvvärme. Här finns också takfönster. Bebyggelsen består mest av lägre gatuhus från 1800-talets senare del och 1900-talets början. Verksamheten i hamnen dominerar orten. Uppe på landborgen står ett 30 meter högt vattentorn i tegel från 1916. Råå södra skola byggdes 1825 och är en låg- och mellanstadieskola. Råå har ett förflutet i varvs- och sjöfartsnäringen; Skeppargatan och Varvsgatan härleder till detta. Mellan skolan och Råå camping ligger flera äldre sjöbodar som fungerar som förråd åt husbehovsfiskare, men även en bod som är som ett mindre hus. På Råå finns massor av restauranger och hamnområdet är otroligt mysigt att promenera i. Stranden sträcker sig längs hela Råå och är populärt när vädret tillåter, här är även populärt att promenera längs vattnet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 17 juli 2026 Sänkt till 9 350 000 kr (−5 %)
  • 10 juni 2026 Pris satt till 9 850 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ME
Mathias Ek
Helsingborg
Utgångspris
9 350 000 kr
Visa hos mäklare