1 / 22

Tubbared ekväg 18

Bollebygds kommun · Villa · Byggd 1949

RustiktLätt moderniserat1940-tal
45 m²
Boarea
2
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +8

Läge

64/100
Skola
27
Service
51
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Bollebygd 17 min bil
Göteborg 51 min bil
Borås 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 5.1 km
Restaurang Grefvens restaurang 5.3 km
Närbutik ICA Nära Hindås 5.9 km
Sport Sporthall 6.5 km
Apotek Apoteket Linden 8.0 km
Vård Vårdcentral 8.0 km
Café Sara 8.0 km
Systembolaget 8.0 km
Matbutik Hemköp Bollebygd 8.1 km
Sport Nordic Wellness 12.6 km
Sport Ishall 14.4 km
Grundskola Hindåsskolan F-3 5.8 km
Gymnasium Bollebygds gymnasieskola 8.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 317 m
avstånd
Badplats 494 m
Ö:a Nedsjön, Tubbared, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 76 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.59 + region 11.48
Befolkning 9 802
invånare i kommunen
Medianinkomst 384 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 580 m²
Taxeringsvärde 1 259 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Mellan Hindås och Bollebygd vid Östra Nedsjön i Tubbared hittar vi denna pärla som väntar på att få lämnas över med kärlek till nästa ägare. Det sjönära huset ursprungligen från 1949 kommer att bli den lantliga drömmen att längta till varje dag och här blir det lätt för hela familjen att trivas. Känn lugnet och harmonin när du går ner mot det charmiga lilla huset på som är väl omhändertaget då det används som permanentboende sedan många år. Här bor man i ett trivsamt område med lantliga vackra omgivningar på en fantastisk trädgårdstomt om 1580 kvm med två byggnader på men bara en som används som boende idag. Stora möjligheter att förädla den andra byggnaden eller bygga upp en ny stuga på samma plats. En dröm för såväl den trädgårdsintresserade som för barfota barn där man helt ogenerad och kan njuta av lugnet och tystnaden med ett fint solförhållande hela dagen. Tubbared är en fin oas och här infinner sig lugnet så fort man åker in i området längs sjön. För den hästintresserade finns inackorderingsmöjligheter på gångavstånd och man har en stig rätt ut i skogen från tomten. Enplanshuset med boyta om ca 45 kvm består av sovrum, allrum med kamin, köksdel samt nyrenoverat duschrum med toalett. Vid entrén finns en trevlig altan under tak där man kan njuta av en bok eller naturens ljud även när det regnar. Det finns också en skyddad öppen altan i anslutning längs hela långsidan men också möjlighet till fler uteplatser runt om i den fina trädgården. Här bor ni med närhet till stora naturområden och Östra Nedsjön med bad nästan utanför dörren. Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Bollebygd och Hindås når man på ca 15 min, Landvetter 20 min, Borås 35 min samt Göteborg C ca 40 min. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Hulta golfbana finns också ca 20 min bort för den golfintresserade eller Hjortvikens CountryClub för Spa bara 10 min bort.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CB
Christer Bertilsson
Bollebygd
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare