1 / 36

Tryckerigatan 9

Osby kommun · Villa · Byggd 1940

Blandat1940-tal
461 m²
Boarea
15
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökOriginalplankgolvKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

83/100
Skola
97
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
45
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 33 min bil
Hässleholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vingården 100 m
Närbutik Välkommen In-Osby 190 m
Matbutik ICA Supermarket Osby 390 m
Sport Sporthall 450 m
Sport Badhus 500 m
Café Paus 510 m
Systembolaget 540 m
Sport Ishall 540 m
Vård Vårdcentral 550 m
Apotek Apoteket Dufwan 580 m
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Tränings Bruket 13.7 km
Gymnasium Ekbackeskolan 200 m
Grundskola Parkskolan F-6 380 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 958 m
avstånd
Badplats 1 187 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Betong och trä
Tak Papptak och plåttak
Fönster Bullerskyddsglas och 2-glas
Grundläggning Källare på betongsula

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 603 m²
Taxeringsvärde 828 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en stor fastighet, centralt belägen och med oändliga möjligheter. Här finns idag två separata lägenheter i huvudbyggnaden och ett fristående hus som kan rustas upp och hyras ut. Dessutom enorma ytor med bl a verkstad för den bilintresserade eller för dig som behöver stora lokaler för förvaring. Lägenheten på övre plan inrymmer två nyrenoverade sovrum, kök med matplats, allrum, vardagsrum och badrum. Lägenheten på entréplan är på över 200 kvm och delvis under renovering. Här har man bl a satt in ett helt nytt kök, öppnat upp planlösningen för att få stora sällskapsutrymmen, satt in nya fönster på större delen av byggnaden och dragit ny el i de renoverade utrymmena. Huvudbyggnaden värms upp av en nyinstallerad luft/vattenvärmepump och två eldstäder. Det fristående huset har 5 rum och kök samt WC och duschrum. Detta hus behöver renoveras. Fastigheten har haft många användningsområden genom åren, från bakelitfabrik till bilverkstad, tryckeri och på senare år har kommunen haft sin dagliga verksamhet i lokalerna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare