1 / 8

Tröskaregatan 42

Göteborg · Villa · Byggd 1954

1950-tal
94 m²
Boarea
4
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusVäxthusGarage / carportSolpaneler +1

Läge

91/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
86
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Göteborg nära
Mölndal 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Shahana Grill & Kök 330 m
Närbutik Tempo 420 m
Café Desingcafe 450 m
Matbutik MatRätt 590 m
Sport Multiarena 670 m
Apotek Kronans Apotek 700 m
Sport Badhus 710 m
Vård Sjukhus 710 m
Sport Nordic Wellness 710 m
Sport Sporthall 800 m
Systembolaget 1.4 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Ridhus 5.8 km
Grundskola Bjurslättsskolan F-6 460 m
Gymnasium Västsvenska Gymnasiet 1.8 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 550 m
avstånd
Badplats 2 039 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel med tilläggsisolering
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme (köpt anläggning)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 714 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG TOLERED 136:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

I hjärtat av Tolered finns nu möjlighet att förvärva denna klassiska 2-plans 50-talsvilla av äldre men mycket välskött standard. Med en praktiskt och sällskapsvänlig utformning av planlösningen blir detta ett hus som passar många. Den totala ytan om cirka 154 kvadratmeter fördelar sig på två plan. I entréplanet finns en härlig yta för sällskap i form av ett vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot den lummiga insynsskyddade trädgården. Här finns även kök, badrum samt ett sovrum. En trappa upp finns ytterligare två sovrum, en toalett samt en mindre yta för umgänge. Källaren erbjuder mycket förvaringsmöjligheter och här finner du bostadens tvättstuga och pannrum. Via detta plan nås även villans garage som ligger i huset. Till huset hör en lummig trädgårdstomt med odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. En stensatt uteplats vid villans baksida samt ett växthus. Garage samt stensatt parkeringsplats. Huset är av äldre skick och standard, men mycket välskött. Här finns alla möjligheter för att skapa ert drömboende. Här bor du tillsammans med familjen med närhet till precis allt. Allmänna kommunikationer, skolor, förskolor, naturen och köpcentra - allt finns inom kort avstånd från bostaden. Varmt välkomna till Tröskaregatan 42 för att uppleva villans alla fördelar på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
SC
Sandra Cavallin
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Hisingen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare