1 / 23

Trollstigen 10, Värmdö

Värmdö · Villa · Byggd 1929

1920-tal
108 m²
Boarea
7
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterStora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +7

Läge

81/100
Skola
78
Service
91
Pendling
68
Trafiknärhet
90
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Värmdö 16 min bil
Nacka 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang COME 2 EAT 420 m
Matbutik Willys Värmdö 510 m
Café Café Sasta 550 m
Apotek Apoteket Skutan 560 m
Sport Gym - Body Joy 560 m
Systembolaget 680 m
Närbutik Kalong Asian Market 1.0 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ridhus 2.6 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Ishall 3.0 km
Grundskola Ösbyskolan 1.5 km
Gymnasium Gustavsbergs gymnasium 3.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 311 m
avstånd
Badplats 699 m
Grisslinge havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 959 m²

Beskrivning

Sällan till salu med högt läge nära Grisslinge strand. Renoveringsbehov. Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla i omtyckta Grisslinge – på stor tomt finner ni detta hem där spännande arkitektur, generösa ljusinsläpp och en spännande planlösning skapar en inbjudande atmosfär. Husets hjärta utgörs av de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning. Den imponerande takhöjden med öppet upp till nock ovan matplatsen skapar en fantastisk rymd. De stora glaspartierna ger ett fint ljusflöde och en naturlig kontakt med den grönskande trädgården. Bostaden erbjuder 5 sovrum fördelade över två plan i två huskroppar, vilket gör hemmet flexibelt och väl anpassat för familjelivet. Badrummet i nära anslutning till hallen behöver renoveras. Goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som på ett naturligt sätt skiljer de sociala ytorna från den mer privata delen av huset. Här har du möjlighet att skapa ett eget hem som kombinerar karaktär, funktion och en varm känsla att trivas i under många år. Fastigheter ligger i direkt anslutning till Grisslinge havsbad med båtklubb, strand och konditori. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården är en grön oas med flera härliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Vackra stenläggningar, generösa trädäck, planteringar, träd, bärbuskar och ett charmigt sovstuga skapar en harmonisk utemiljö med plats för både avkoppling och umgänge. Den stora varierande terrängen erbjuder fina ytor som kan skapar för lek och odling samtidigt som baksidan vetter mot ett rogivande skogsparti som ger ett lugnt och naturnära intryck. Läget på en lugn återvändsgata gör detta till ett perfekt boende för familjen, med närhet till förskola, skola, lekplatser, idrottsanläggningar, fina strövområden, golfbana, bad och goda kommunikationer till Stockholm. Varmt välkommen att upptäcka en bostad där både huset och trädgården bjuder in till ett liv att skapa ett framtida hem. Området ligger centralt i attraktiva Mörtnäs med ett av Värmdös bästa lägen intill Mörtnäsviken och Grisslinge havsbad. Här bor man naturnära och rofyllt men med närhet till allt. På gångavstånd finner ni Systrarna Delselius charmiga café & Konditori som är mycket uppskattat av såväl boende i området som besökare. För den som gillar friluftsliv finns här kuperad skogsterräng och en mycket välbesökt vandringsled (värmdöleden) som passerar genom Mörtnäs. Vidare bor man med närheten till innerskärgården och med mycket goda kommunikationer till Slussen och därmed även närheten till stadslivet. Inom kort kommer en pendlarbåt trafikera nere i viken. Det är även gång- och cykelavstånd till Mölnvik och Värmdö köpcentrum med ett stort utbud av butiker. I Mörtnäs direkta närområde finns flera förskolor och skola från förskoleklass upp till årskurs 9. I Mörtnäs lever många med ett aktivt sjöliv och det finns tre båtklubbar i området samt flera härliga sandstränder. Medlemmar i Mörtnäs Fastighetsägareförening ges dessutom exklusiv tillgång till en privat del av stranden. Finns ett golfintresse är det väldigt nära till Wermdö golfklubb samt Fågelbro golfklubb.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AS
Agnes Szabo
Värmdö
Utgångspris
5 800 000 kr
Visa hos mäklare