1 / 31

Triangeln 2

Vellinge · Villa · Byggd 1912

RustiktFullt renoverat1910-tal
159 m²
Boarea
6
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kök +13

Läge

82/100
Skola
87
Service
94
Pendling
66
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Malmö 33 min bil
Vellinge 23 min bil
Lund 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Curry Nam Nam 80 m
Matbutik ICA Supermarket 350 m
Sport Formtoppen 380 m
Apotek Apoteket 410 m
Vård Sjukhus 430 m
Sport Sporthall 610 m
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 660 m
Sport Ridhus 2.1 km
Närbutik Myway 7.1 km
Sport Badhus 12.6 km
Grundskola Skanör Falsterbo Montessorisk. 650 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 9 258 m
avstånd
Badplats 1 154 m
Stens brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 29.68%
kommun 18.50 + region 11.18
Befolkning 37 816
invånare i kommunen
Medianinkomst 437 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 47 172 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts på tegel / träfasad
Stomme Tegel / trä
Bjälklag Betong / trä
Fönster 2-glas kopplade
Uppvärmning Två luft/luft värmepumpar, direktel samt golvvärme i kök och badrum
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 600 m²
Taxeringsvärde 5 272 000 kr

Beskrivning

Sekelskiftesdröm anno 1912 i Skanör. Välkommen till villa Solhem, en idyll i Skanör med välbevarade tidstypiska detaljer, orangeri, punchveranda, poolområde och gårdshus. Beskrivning Sekelskiftesdröm anno 1912 på attraktivt läge i hjärtat av Skanör. Här möter välbevarade tidstypiska detaljer en påkostad och genomtänkt modernisering. Med högt i tak, frilagda bjälkar och flertalet fönster med spröjs är bostaden ljus och luftig och den härliga atmosfären är minst sagt påtaglig. Den friliggande villan om 159 kvadratmeter bjuder på sociala umgängesytor, eldstad för extra trivsel och samtliga sovrum samlade på samma våningsplan. Genomgående på nedre plan ligger ett vackert fiskbensparkettgolv. Från vardagsrummet nås den charmiga punschverandan och från köket finns access till ett alldeles ljuvligt orangeri som direkt inbjuder till festligheter. Det finns ett badrum på vardera plan vilket ger en bekväm och praktisk boendelösning för hela familjen. På den stora, lummiga tomten om 1 600 kvadratmeter väntar en privat värld att njuta av. Poolområdet med trädäck, atriumgården och flera gröna rum ger solchanser från morgon till kväll. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med bland annat köksträdgård som förlänger säsongen. Här bor du havsnära och naturnära med kort promenad till Kärleksstigen och tacksamt avstånd till både centrum, strand och trevligt lokalt serviceutbud. De generösa biytorna om cirka 96 kvadratmeter, med orangeri, gårdshus och friggebod, ger flexibla möjligheter till exempelvis uthyrningsdel, gäster eller verksamhet. Här får du ett boende där sekelskiftescharm, modern utrustning och ett havsnära läge samspelar till en sällsynt attraktiv helhet. Missa inte chansen att förvärva denna pärla. Interiör Nedre plan Entré: Fiskbensparkett, oljevaxad ek. Målade väggar. Förvaringsmöbel med hängare och sko-skåp. Vardagsrum: Fiskbensparkett, oljevaxad ek. Målade väggar. Kamin. Punchveranda: Fiskbensparkett, oljevaxad ek. Målade väggar. Altandörr. Kök: Fiskbensparkett, oljevaxad ek. Målade väggar. Köksinredning (Ikea) med luckor i trä (Picky Living). Bänkskiva stenkomposit och kakel som stänkskydd. Gasspis (Smeg 2022), diskmaskin (Smeg 2022), köksfläkt (Miele) samt kyl och frys (Beko). Matplats för ca 8 personer. Badrum: Helkaklat med vit kakel på väggar och mörkgrå klinker på golv. Handfat (Ikea 2026), wc-stol, badkar, dusch, badrumsskåp (Ikea 2026), infällda spotlights i tak, golvvärme (el), handdukstork (el). Renoverat av tidigare ägare 2016. Övre plan Allrum: Vitoljat trägolv. Målade väggar. Inbyggt förvaringsskåp. Altandörr till balkong. Sovrum: Naturfiber-matta. Målade väggar. Inbyggda garderober. Sovrum 2: Vitoljat trägolv. Målade väggar. Sovrum 3: Vitoljat trägolv. Målade väggar. Badrum: Helkaklat med vit kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golv. Dubbla handfat, wc-stol, dusch, badrumsskåp (Ikea 2026), golvvärme (el). Renoverat av tidigare ägare 2002. Tvättrum (i gårdshus): Målad betong på golvet. Målade väggar. Handfat, bänkskiva i ek samt enkel vit skiva och förvaringsskåp. Tvättmaskin (Miele 2023), torktumlare (Husqvarna 2018). Tvättstreck för torkning av tvätt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JA
Josefine Ask
Bjurfors Höllviken
Utgångspris
12 000 000 kr
Visa hos mäklare