1 / 34

Trestegsgatan 2

Kil · Villa · Byggd 1973

Lätt moderniserat1970-tal
125 m²
Boarea
1973
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningBastuUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGarage / carport +2

Läge

80/100
Skola
81
Service
83
Pendling
83
Trafiknärhet
64
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 31 min bil
Kil nära
Forshaga 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport STC 1.4 km
Matbutik ICA Supermarket Kil 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.7 km
Café Järnvägscafeet 1.8 km
Restaurang Bosses Grill 1.8 km
Närbutik Frendo 2.1 km
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Badhus 12.4 km
Grundskola Sannerudsskolan 0-6 1.3 km
Gymnasium IM 1.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 348 m
avstånd
Badplats 3 181 m
Nedre Fryken, Fryksta 1B,bryggan
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 12 061
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 820 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 232 m²

Beskrivning

Välkommen till Trestegsgatan 2 i Kil – trivsamt enplansboende med fina sociala ytor På lugnt och familjevänligt läge finner ni denna välplanerade enplansvilla om 125 kvm som erbjuder ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, tre sovrum och praktiska funktioner för vardagen. Här möts ni av ett hemtrevligt hus med en genomtänkt planlösning där kök, allrum och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande miljö för både familjeliv och umgänge. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla året om. Från allrummet nås den skyddade verandan under tak – en perfekt plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller avkopplande kvällar. Villan erbjuder tre sovrum i bra storlek, två toalettutrymmen samt en praktisk groventré med tvättstuga och dusch. För extra bekvämlighet ingår en robotgräsklippare, och den fjärrstyrda carporten bidrar till en smidig och modern vardag. Läget är perfekt för barnfamiljen med en stor lekplats endast cirka 150 meter bort på gatan. Här bor ni dessutom med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer. Ett trivsamt hem med stor potential för nästa familj att skapa sina egna minnen! Hall: Entré med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Direkt anslutning till gästtoalett. Gästtoalett: Praktisk toalett med plastmatta på golv och träpanel på väggar. Utrustad med WC och handfat. Groventré/Tvättstuga: Separat groventré med egen ytterdörr. Här finns tvättstuga med plastgolv, tvättmaskin, torkskåp, dusch samt diskbänk med ho. Ett funktionellt utrymme som underlättar vardagens bestyr. Badrum: Badrum med plastmatta på golv och träpanel på väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp. Kök: Ljust och trivsamt kök med trestavs ekparkett och tapetserade väggar. Köksinredning i ljust trä med laminatbänkskivor och gröntonat kakel ovan diskbänken. Utrustat med hel kyl, hel frys, ugn, mikrovågsugn samt fläkt. Gott om arbetsytor och förvaring. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med trestavs ekparkett och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en öppen och trivsam känsla. Allrum: Mysigt allrum med trestavs ekparkett och tapetserade väggar. Härifrån nås verandan under tak via balkongdörr, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Sovrum 1: Sovrum med plastmatta på golv och röd tapet på väggarna. Sovrum 2: Sovrum med trestavs parkettgolv och ljust mönstrad gul tapet. Praktisk garderobsvägg ger goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 3: Sovrum med plastmatta på golv och ljus mönstrad tapet. Utrustat med garderob för smidig förvaring.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
ET
Elin Trygg
Karlstad
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare