1 / 29

Tredje gatan 3

Landskrona stad · Fritidshus

RustiktFullt renoverat2010-tal
30 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckBrygga +2

Läge

86/100
Skola
76
Service
98
Pendling
85
Trafiknärhet
90
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Landskrona nära
Helsingborg 35 min bil
Malmö 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Idas by the sea 40 m
Apotek DOZ Apotek 1.1 km
Matbutik Willys Landskrona Infarten 1.1 km
Närbutik La Matcentral 1.4 km
Sport Sporthall 1.6 km
Systembolaget 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Fitness24Seven 1.7 km
Café Espresso House 1.7 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Ridhus 3.7 km
Gymnasium Öresundsgymnasiet Landskrona 1.7 km
Grundskola Innovitaskolan Landskrona 1.7 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 862 m
avstånd
Vindkraftverk 557 m
Lundåkra, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 469 m
Lundåkra, beviljat
Badplats 2 611 m
Kallbadhuset, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 100 m²
Avgift 538 kr/mån

Beskrivning

Ansvarig mäklare Sanela Dindic har semester, kontakta Philip Törnmalm på nummer 0737- 85 62 89 alt. [email protected]. Drömstuga vid havet med egen båtplats i attraktiva Lundåkrahamnen Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en välskött och trivsam stuga i populära Lundåkrahamnen i Landskrona, ett riktigt smultronställe precis vid Öresunds glittrande vatten. Här bor du med havet som granne och med egen båtplats som gör båtlivet både enkelt och tillgängligt. En stor fördel är dessutom att du inte behöver vara skriven i Landskrona kommun för att kunna köpa stugan, vilket öppnar upp möjligheten för fler att förverkliga drömmen om ett kustnära fritidsboende. Bostaden om 30 kvm rymmer två rum varav ett sovrum, och tack vare högt i tak upplevs ytorna luftiga och inbjudande. På golvet ligger trägolv från Kährs som ger en varm och ombonad känsla. Vardagsrum och kök samspelar i en öppen planlösning där köket är utrustat med integrerad kyl och induktionshäll. Diskmaskin finns och är oanvänd, men ännu ej installerad. Här finns även luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Branddörr och väggar är uppdaterade 2025. Utvändigt möts vi av en generös träaltan som ramar in huset och skapar flera härliga uteplatser – perfekt för långa sommarkvällar med havsbrisen som sällskap. Tomten om cirka 100 kvm är lättskött och ger plats för både utemöbler och odling i mindre skala. Ett trivsamt och personligt boende i ett levande hamnområde – varmt välkommen att uppleva det på plats. Området erbjuder dessutom spännande framtidsmöjligheter då planer finns för indragning av kommunalt vatten och avlopp, vilket ytterligare höjer standarden och värdet över tid. Läget är svårslaget, här bor du i en levande hamnmiljö med restaurang och bastu precis runt knuten. Den populära restaurangen Idas by the Sea erbjuder en avslappnad atmosfär med uteservering över vattnet, perfekt för både vardag och fest. Lundåkrahamnen är känd som en av regionens mest attraktiva småbåtshamnar med omkring 475 båtplatser och ett levande båtliv året runt. Här möts du av en lugn och trygg miljö, samtidigt som området erbjuder närhet till aktiviteter som kitesurfing, fiske och naturupplevelser. Hamnen är dessutom inhägnad och bevakad nattetid, vilket skapar extra trygghet . Från hamnen har du även närhet till Landskronas stadskärna med cykelavstånd till butiker, restauranger och kultur, samtidigt som du har närheten till Ven och Öresunds pärlor precis utanför dörren. Här får du det bästa av två världar, lugnet vid havet och närheten till stadens utbud.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Utgångspris
825 000 kr
Visa hos mäklare