1 / 49

Travbanan 48

Botkyrka kommun · Villa · Byggd 2002

NeutraltFullt renoverat2000-tal
245 m²
Boarea
8
Rum
2002
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +11

Läge

89/100
Skola
82
Service
95
Pendling
82
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 40 min bil
Botkyrka nära
Huddinge 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Solbo 1.4 km
Restaurang Indisk restaurang Sonagra 1.5 km
Närbutik 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Tumba Träningscenter AB 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Apotek Kronans Apotek 2.3 km
Café Botkyrka GK 2.4 km
Sport Ishall 2.6 km
Systembolaget 4.6 km
Sport Ridhus 8.9 km
Grundskola Kassmyraskolan 1.1 km
Gymnasium Tumba gymnasium 2.6 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 503 m
avstånd
Badplats 2 518 m
Brosjön, Brotorpsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber indraget, möjlighet med upp till 10 Gbit/s.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 044 m²
Taxeringsvärde 6 538 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna herrgårdsinspirerade familjevilla med pool, vinterbonat uterum och generösa ytor för den större familjen. Med sina 272 kvm erbjuder huset en genomtänkt planlösning där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Villan uppfördes 2002 av Sidensjöhus och modellen Herrgården gör verkligen skäl för namnet. De väl tilltagna rummen tillsammans med takhöjden om 2,6 meter på entréplanet och 2,5 meter på övre plan förstärker den luftiga känslan. Husets karaktär präglas av genomtänkta detaljer, generösa sällskapsytor och ett vinterbonat uterum med eget kök som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här kombineras ett bekvämt familjeliv med möjligheten att umgås, bjuda in och skapa minnen tillsammans. Den insynsskyddade tomten, poolområdet och de många flexibla ytorna gör detta till ett hem att trivas i under lång tid. Fastigheten erbjuder även ett isolerat garage med vatten och el indraget samt en asfalterad uppfart som rymmer upp till sex bilar. På garaget finns även dubbla laddboxar för elbil.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
YQ
Yngve Qvarnström
Tumba
Utgångspris
8 750 000 kr
Visa hos mäklare