1 / 74

Tranvägen 30

Timrå · Villa · Byggd 1979

RustiktLätt moderniserat1970-tal
209 m²
Boarea
7
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöBastuPärlspontKlinkergolv +10

Läge

91/100
Skola
77
Service
98
Pendling
92
Trafiknärhet
97
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 19 min bil
Timrå nära
Härnösand 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 1.1 km
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 1.2 km
Café Café Akvariet 1.6 km
Restaurang Hu Lun Asia Restaurang 1.6 km
Systembolaget 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Apotek Kronans Droghandel 1.7 km
Sport Nordic Wellness 2.8 km
Sport Sporthall 3.6 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Ridhus 9.3 km
Sport Multiarena 10.1 km
Grundskola Mariedalsskolan 1.6 km
Gymnasium Timrå gymnasium 2 4.2 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 094 m
avstånd
Badplats 1 670 m
Lilla Bandsjön
Brunnar (500 m) 87 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärme och solceller
Ventilation Mekanisk från och tilluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 445 m²
Fastighetsbeteckning TIMRÅ VÄVLAND 2:44
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Tranvägen 30 består av en välbyggd sutterängvilla med bra läge på en hörntomt. När man kommer in på bostadens entréplan finns en rymlig välkomnande hall som leder vidare till det stora köket som är gjort för matlagningslusta och många vänner på besök. Ett praktiskt kök med gott om förvaring och bra med arbetsytor. Här kan man kocka med hela familj och umgås i glada vänners lag. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd. På entréplan finns även 4 sovrum och badrum med dusch. Sutterängvåningen har generösa sällskapsytor med både TV-rum och gillestuga. TV-rummet har en utgång till trädgården och klinkergolv med golvvärme. Gillestugan har en öppen spis och utgång till det stora inglasade uterummet som har skjutbara dörrar, öppenspis och klinkergolv med elektrisk golvvärme. På sutterängplanet finns äve bastu, relax, tvättstuga, wc, och goda förvaringsmöjligheter. - Rymligt garage och gott om plats för parkering. - Uppvärmning via bergvärme och solfångare. Bergvärmesystemet är kopplat till solfångarna för tappvarmvatten. - Närhet till E4 som snabbt tar dig vidare både norr och söderut. - Varudeklarerat, för ett tryggt köp. Utvändigt finns uppväxt tomt som omgärdas av häckar, pryds med vackra blomster och bjuder på svarta vinbär, hallon och äppelträd. En trädgård som ger plats för både odling och lek. Här bor du med gångavstånd till förskola och träningsanläggning och på bekvämt avstånd finns Timrå centrum, där det bla finns Apotek, vårdcentral, Systembolag och välsorterade matvaruaffärer såsom Coop, Willys samt Lidl. För den friluftsintresserade ligger villan i närhet av Skönviks friluftsområde som har elljusspår och skidanläggning för både längd och alpint. Här har du ett hem att längta hem till som du kan trivas i många år framöver. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
PH
Patrik Dübbel Hellberg
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare