1 / 42

Transformatorvägen 8

Karlshamn · Villa · Byggd 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
131 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

88/100
Skola
85
Service
88
Pendling
92
Trafiknärhet
83
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 15 min bil
Olofström 28 min bil
Karlskrona 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 420 m
Sport Sporthall 920 m
Matbutik Coop Mörrum 1.3 km
Café Ljusagård 1.4 km
Restaurang Karlshamns Golfkrog 1.7 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport TSM Crossfit 4.1 km
Närbutik Reptil Asarum 4.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.8 km
Sport Badhus 5.2 km
Vård Sjukhus 5.2 km
Systembolaget 6.3 km
Grundskola Norrevångskolan 860 m
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 6.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 45 m
avstånd
Vindkraftverk 4 933 m
Gunnön, 79 m högt
Badplats 4 437 m
Elleholm, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 822 m²

Beskrivning

Mycket välskött familjevilla på lugnt läge i Mörrum Välkommen till Transformatorvägen i Mörrum, belägen på en lugn återvändsgata med skyddad altan och trädgård. Här erbjuds ett bostadshus i 1,5 plan med delvis tillbyggda ytor på entréplanet som ger generöst med plats för tvättstuga, hobbyrum och garage. Bostaden är genomgående välskött och uppfördes av nuvarande ägare 1976, men är i visst behov av modernisering. Entréplanet erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel samt två sovrum, varav ett större och ett mindre. Det rymliga köket har utgång till den härliga altanen/uterummet. Från köket nås även praktiska förrådsutrymmen samt en generös tvättstuga. Här finns dessutom ytterligare ett badrum med dusch. Vidare finns ett stort hobbyrum som bjuder in till både extra förvaring och olika aktiviteter – varför inte inreda med pingisbord eller skapa en egen innebandyplan för lek och bus? Har du egen mindre verksamhet på hemmaplan så blir kombinationen med garage och hobbyrummet ett perfekt utrymme! På övre plan möts du av ett stort allrum med utgång till en balkong i västerläge samt två mindre sovrum. I anslutning till sovrummen finns även en mindre toalett. Ett perfekt boende för dig som är eller blivande barnfamilj! Bostadsbeskrivning: Välkomnande huvudentré på bostadens framsida med infarten direkt intill. Här möts du av en rymlig och ljus entréhall där trappan till övre plan blir en naturlig mittpunkt. Vidare in öppnar det stora och ljusa vardagsrummet i vinkel upp sig, med gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Rummet har parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Från entréhallen nås även entréplanets båda sovrum. Det första sovrummet, som vetter mot bostadens baksida, är rymligt och har plats för dubbelsäng. Här finns även en praktisk garderobsvägg som erbjuder god förvaring. Det andra sovrummet är något mindre och ligger mellan toaletten och köket. Ett perfekt rum för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Toaletten är utrustad med mörk våtrumsmatta på golvet och vitmålad vävtapet på väggarna. Här finns wc samt handfat med kommod. Vidare in i bostaden nås det trivsamma och öppna köket. Härifrån finns utgång till den härliga altanen/uterummet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Köket har uppfräschade köksluckor och erbjuder gott om både förvaring och arbetsytor. Utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, samt kyl och frys. Från köket nås även bostadens generösa biytor med tvättstuga, ett större badrum med dusch samt flera praktiska förrådsutrymmen. Här finns dessutom ett rymligt hobbyrum som fungerar som genomgångsrum till garaget. Ett utmärkt utrymme för lekande barn, hobbyverksamhet eller för dig som driver egen verksamhet hemifrån. Övre plan Via trappan från entréplanet nås övre plan där ett stort och öppet allrum välkomnar. Härifrån finns utgång till balkongen i sydvästläge. På detta plan finns även två sovrum samt en mindre toalett i anslutning till sovrummen. Bostaden är genomgående mycket välskött och väl omhändertagen, med möjlighet att modernisera efter eget tycke och smak. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till kommande visningar!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Sänkt till 1 675 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MK
Mikael Kellander
Karlshamn
Utgångspris
1 675 000 kr
Visa hos mäklare