1 / 36

Trången 133 85398 Offerdal

Krokom · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

37/100
Skola
0
Service
1
Pendling
21
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Krokom 63 min bil
Östersund 76 min bil
Åre 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Okänd
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 291 m
avstånd
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.17 + region 11.70
Befolkning 15 680
invånare i kommunen
Medianinkomst 362 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Uppvärmning via luftvärmepump från 2018 och direktverkande el samt öppenspis med insats. Brandskydds inspektion utförd 2026.
Bredband Fastigheten har mobilt bredband. Fiber är inte installerat.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 279 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Strax nordost om Rönnöfors, Krokoms kommun, erbjuds nu en gård med naturskönt och avskilt läge i Trången. Här kombineras bostadshus, gäststuga och skogsmark med goda möjligheter till jakt, fiske och ett aktivt friluftsliv året om. Bostadshuset är uppfört 1909 och omfattar cirka 89 kvm boarea fördelat på kök, vardagsrum med matplats samt två sovrum och wc/dusch. På gården finns även en gäststuga med kök, allrum med sovalkov samt wc/dusch, vilket ger goda möjligheter för gäster eller enklare uthyrning. Därtill finns ladugård och grillkåta som kompletterar gårdsmiljön. Till fastigheten hör totalt 27,9 hektar mark, varav cirka 21,6 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 4 800 m³sk bestående av övervägande del gran. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år. Fastigheten erbjuder goda jaktmöjligheter genom Fiskviken–Anvågens viltvårdsområde som omfattar cirka4 872 hektar. Området ger fina möjligheter till såväl älg- som småviltsjakt och bidrar till fastighetens attraktiva rekreationsvärden. För den skoterintresserade finns mycket god tillgång till skoterleder med anslutning mot Önrunfjället och vidare ut i det omfattande ledsystem som området är känt för. Närmaste service finns i Offerdal med bland annat livsmedelsbutik, skola och viss samhällsservice. Krokom nås på cirka 30 minuter och erbjuder ett bredare serviceutbud. En gård för dig som söker ett naturnära boende med egen skog, goda friluftsmöjligheter och ett lugnt läge i de jämtländska skogsbygderna. För visning och övriga frågor kontakta fastighetsmäklare Anders Sahlin, 063-157 112 [email protected]

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 11 juli 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AS
Anders Sahlin
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare, Skogsmästare)
Utgångspris
--
Visa hos mäklare