1 / 20

Tranebodavägen 7

Osby · Villa · Byggd 1928

NeutraltFullt renoverat1920-tal
101 m²
Boarea
3
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

72/100
Skola
82
Service
65
Pendling
61
Trafiknärhet
75
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Osby 33 min bil
Älmhult 33 min bil
Hässleholm 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Café Kronan 180 m
Matbutik ICA Nära Lönsboda 180 m
Apotek Apoteksgruppen Lönsboda, Bokelundsgatan 310 m
Sport Badhus 820 m
Café Nyteboden 9.8 km
Sport Ishall 14.2 km
Grundskola Örkenedskolan F-9 860 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 608 m
avstånd
Badplats 2 464 m
Hjärtasjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 171 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten, samt kompletterande luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 374 m²
Fastighetsbeteckning OSBY LÖNSBODA 1:178
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna mysiga 1 1/2 plans villa mitt i hjärtat av det pittoreska samhället Lönsboda, där modern komfort möter traditionell charm! Denna pärla har genomgått en omfattande renovering och modernisering mellan åren 2017 och 2019, samt ytterligare förbättringar år 2023, vilket gör den till det perfekta hemmet för den som söker både bekvämlighet och karaktär. Stig in genom dörren och bli omedelbart förtrollad av den varma atmosfären och de moderna bekvämligheterna. I den initiala renoveringen under åren 2017-2019 utfördes takbyte och fönsterbyten samt ett helt nytt värmesystem installerades, värmepump luft-vatten, samt kompletterande luft-luftvärmepump som ger effektivitet och långsiktig bekvämlighet under många år framöver. Bostadsdelen har genomgått en förvandling år 2017, medan källaren fick sin makeover år 2018. År 2019 tillkom altaner och balkonger, perfekta för att njuta av solen och det vackra omgivande landskapet. Och 2023 bjöd på ännu fler förbättringar, då trädgården inramades av ett staket samt diverse planteringar av fruktträd och blommande växter. Samtidigt uppgraderades delar invändigt med tapetsering som ger hemmet en ombonad och modern känsla. Denna villa är idealisk för den som vill ha flexibilitet. För närvarande erbjuder den 3 rum och kök, varav två sovrum men det finns möjlighet att skapa fler om så önskas. Källaren är ett verkligt mångsidigt utrymme som kan användas för allt från extra förvaring till hobbyutrymmen, kontor, gästrum eller omvandla till ett extra badrum. Utomhus kommer du att älska den generösa tomten som omger huset, komplett med en praktisk carport och en grusad uppfart för enkel parkering. Allt detta, tillsammans med närheten till mataffärer och andra bekvämligheter inom gångavstånd, gör detta till det perfekta hemmet för den som vill ha det bästa av både lantlig charm och modern bekvämlighet. Så varför vänta? Kom och upptäck detta underbara hem och låt det bli din egen personliga oas mitt i det lilla samhället!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ME
Maria-Elisabeth Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Älmhult
Utgångspris
800 000 kr
Visa hos mäklare