1 / 17

Tråkärrsslättvägen 42D

Mölndal · Villa · Byggd 1961

RustiktOriginalskick1960-tal
40 m²
Boarea
3
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +6

Läge

81/100
Skola
66
Service
85
Pendling
69
Trafiknärhet
96
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 27 min bil
Mölndal 20 min bil
Kungsbacka 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Kungsbacka Billdal 1.7 km
Restaurang Nordgården 2.6 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Sporthall 3.1 km
Café Bärnarps 3.2 km
Närbutik 7-Eleven 3.8 km
Vård Vårdcentral 4.0 km
Sport Ishall 4.0 km
Sport Nordic Wellness 5.9 km
Sport Badhus 6.0 km
Apotek Apoteket 6.1 km
Systembolaget 7.3 km
Grundskola KMS Kullaviks Montessoriskola 2.2 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Kungsbacka 8.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 277 m
avstånd
Badplats 3 743 m
Nordrevik, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el samt ved
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 055 m²
Fastighetsbeteckning MÖLNDAL HÄLLESÅS 1:26
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en lummig och grönskande tomt om 1 055 kvm finner du detta idylliska fritidshus från 1961 – en plats fylld av karaktär, lugn och stora möjligheter. Här möts du av en tidstypisk stuga med träpanel, synliga bjälkar, eldstad och en genuin sommarstugekänsla. Huset har en boarea på ca 40 kvm och bjuder på en rymlig storstuga med vacker murad öppen spis, kök med charmiga detaljer samt två sovrum. Invändigt finns mycket av den ursprungliga känslan bevarad – som de målade möblerna, spröjsade fönstren och den klassiska sommarstugetextilen. Här finns alla förutsättningar för den händige att skapa ett riktigt smultronställe, där renovering och modernisering kan kombineras med husets genuina själ. På tomten finns dessutom en fristående byggnad i brunt trä som rymmer dusch, tvättstuga och ett extra sovrum/gästrum – perfekt för övernattande gäster eller som separat retreat. Den kuperade naturtomten bjuder på grönska, buskar och träd som ramar in huset och ger en privat känsla. Här kan du njuta av fågelsång, soliga dagar på altanen eller utforska de små stigarna som leder vidare ner mot omgivningarna. Trots det rofyllda läget finns samhällets bekvämligheter inte långt bort – här får du det bästa av två världar. För dig som drömmer större finns även möjligheten att riva befintlig byggnation och uppföra ett nytt hus efter egna önskemål. Här kan du skapa ditt eget året-runt-boende eller en modern fritidsoas på en vacker tomt i grönskande miljö. Detta är ett mycket trivsamt område med flera barnfamiljer, hästgårdar och hagar samt fina strövområden i skogarna och Sandsjöbacka naturreservat intill. Här känner du lugnet från de lummiga omgivningarna samtidigt som du endast har några minuter till Kungsporten i Billdal och knappt tio minuters cykelavstånd till flera fina badplatser både i havet och i insjö. Ett tillfälle för dig som söker ett projekt med själ och hjärta – eller en tomt med utvecklingsmöjligheter. Varmt välkommen att höra av dig om intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Anders Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare