1 / 73

Trädgårdsmästarvägen 16

Västerviks kommun · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +14

Läge

75/100
Skola
87
Service
61
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Västervik 29 min bil
Vimmerby 69 min bil
Oskarshamn 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sjökrogen 430 m
Sport Sporthall 670 m
Café Stures bageri cafe & restaurang 700 m
Matbutik ICA Nära Loftahammar 770 m
Närbutik Handelsboa 8.4 km
Grundskola Loftahammars skola 630 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 539 m
avstånd
Badplats 482 m
Loftahammars badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel, målad 2025
Stomme Timmer/Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2+1 energi n.v (2025), 2+1 energi, 1+1 kopplade & 1+1 innanfönster
Grundläggning Sutterräng
Uppvärmning 2 Luft-/luftvärmepumpar, eldstäder, direkt el, varmvattenberedare
Bredband Fiber finns indraget i huset

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 037 m²
Taxeringsvärde 2 104 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I hjärtat av Loftahammar med fantastisk sjöutsikt finns nu möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar sekelskiftescharm med modern bekvämlighet. Villan har generösa ytor, är smakfullt renoverad med tidstypiska detaljer som skapar en harmonisk och exklusiv miljö. På tomten finns en fin ateljé/gästhus för hobby eller för gäster. Fina uteplatser & välskött trädgård bjuder in till avkoppling och sköna stunder utomhus, medan sjöutsikten ger en rogivande vy.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BP
Birgitta Söderström Passchier
Västervik
Utgångspris
4 650 000 kr
Visa hos mäklare