1 / 23

Trädgårdsmästarevägen 38

Gävle kommun · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +3

Läge

94/100
Skola
91
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Gävle 13 min bil
Sandviken 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo 580 m
Sport Ishall 720 m
Apotek Apoteksgruppen 920 m
Vård Vårdcentral 930 m
Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket 1.4 km
Sport Sporthall 3.0 km
Sport Multiarena 3.1 km
Café the sidewalk cafe 3.8 km
Sport Member 24 4.5 km
Systembolaget 4.7 km
Sport Badhus 5.7 km
Sport Ridhus 7.9 km
Grundskola Tallbackens skola 580 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 3.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 621 m
avstånd
Badplats 1 323 m
Testeboån, Strömsbrobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas (isolerglas)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Avgift 6 961 kr/mån

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva ett av de fristående bostadsrättsvillorna i efterfrågade Strömsbro trädgårdar! Med ett av områdets bättre lägen erhålls en härlig baksida med altan och förmiddagssol. På framsidan finns en mindre stenlagd uteplats där man kan njuta av solen från lunch till sent under de varma sommarkvällarna. Huset uppfördes under 2022 och är i absoluta toppskick med en stilren finish och högkvalitativa materialval. Golvvärme i såväl entré- och övre plan tillsammans med vackert ljusinsläpp ger här bästa möjliga livskvalité. Två ytterst välplanerade våningar ger gott om utrymme efter önskat behov med fyra möjliga sovrum, två rymliga badrum samt två allrum. Utvändigt finns ett förråd om hela sju kvm samt utrymme för tre bilar på uppfarten. Läget vid gamla Handelsträdgården är mycket attraktivt. Här bor man nära naturen och fina anläggningar i området som ex.v. Skidstavallen, Testebovallen, Curlingen och Hille IP. För den golfintresserade ligger Gävle Golfklubb på kort avstånd. Avstånden är korta både till city och havet vid Engeltofta som ligger ca 5 km bort. Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
CT
Carolina Thalén
Gävle
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare