1 / 37

Totthummelvägen 4

Åre · Villa · Byggd 2002

ModerntFullt renoverat2000-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
2002
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkong +7

Läge

76/100
Skola
75
Service
98
Pendling
59
Trafiknärhet
81
Natur
70
Pendling till jobbkommuner
Åre 30 min bil
Östersund 88 min bil
Krokom 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport STC 590 m
Vård Vårdcentral 590 m
Restaurang Årelagat 730 m
Systembolaget 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Matbutik Coop Åre 1.1 km
Café crêperie & logi 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Närbutik ICA ToGo 2.3 km
Sport Sporthall 8.7 km
Grundskola Åre skola F-3 1.5 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 121 m
avstånd
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 005 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE BJÖRNÄNGE 2:64
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett mycket välskött och fint renoverat hem för såväl permanent- som fritidsboende med genuin fjällkänsla året runt. Här bor du i ett vindskyddat och inbäddat läge, ofta behagligt ovanför dalens dimma, med enastående panoramavyer över Åresjön och Renfjället genom de stora fönsterpartierna. Detta är ett boende där varje årstid har sin unika charm. Här möts lugnet och den storslagna naturen med praktisk bekvämlighet. Samtidigt som du har bärskogar och total avskildhet precis utanför dörren, har du bara en kort bit till byns service, restauranger och Åreskutans aktiviteter. * Väl tilltagen altan i söderläge * Vinterisolerad komplementbyggnad * Utsikt över sjö & fjäll * Smakfullt renoverad * Permanent- eller fritidsboende Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar, vilket resulterat i en villa i mycket gott skick med moderna bekvämligheter och stilrena ytor. De generösa ljusinsläppen skapar en ljus och inbjudande känsla i hela huset. Stort, öppet vardagsrum med naturligt ljusinsläpp från flertalet fönster i söderläge skapar ljus & rymd. Köket är tillverkat av lokala hantverkare, håller hög standard och är utrustat med moderna vitvaror. Fastigheten erbjuder även två stilrena badrum med kakel och klinker varav båda bedöms vara i gott skick även om entréplanets badrum är i närheten av sin tekniska livslängd. Stora altan i söderläge som även binder samman huvudbyggnaden med fastighetens komplementbyggnader, vilket skapar en sammanhängande och funktionell utomhusmiljö.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 18 juli 2026 Pris satt till 8 150 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JF
Jonas Fagergren
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Utgångspris
8 150 000 kr
Visa hos mäklare