1 / 36

Torsö Hässlestad 3

Mariestad · Villa · Byggd 1941

NeutraltFullt renoverat1940-tal
93 m²
Boarea
4
Rum
1941
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

77/100
Skola
100
Service
47
Pendling
68
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Mariestad 19 min bil
Skövde 61 min bil
Töreboda 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Brygghuset 3.3 km
Närbutik 24 SJU 3.3 km
Sport Badhus 8.3 km
Café 8.3 km
Sport Friskis&Svettis Mariestad 8.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.9 km
Systembolaget 8.9 km
Matbutik ICA Kvantum Mariestad 8.9 km
Vård Sjukhus 9.4 km
Sport Sporthall 9.4 km
Sport Ishall 9.5 km
Sport Ridhus 12.7 km
Grundskola Torsö Skärgårdsskola 120 m
Gymnasium Vänergymnasiet 8.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 7 706 m
avstånd
Badplats 4 064 m
Vänern, Torsö Hattarevik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag, förstärkt med våtrumsfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 770 m²
Fastighetsbeteckning MARIESTAD HÄSSLESTAD 1:18
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla 1,5-plans villa i toppskick! Här bor du med en välplanerad planlösning på totalt fyra rum varav tre rymliga sovrum och moderna lösningar som gör vardagen enkel och bekväm. Fastigheten har genomgått flera stora förbättringar där bland annat nytt tak, nya fönster samt nya ytskikt. Huset har fått ett nytt och pålitligt VVS-system och uppvärmningssystemet har konverterats till ett vattenburet system som nu drivs av en luft-vattenvärmepump, vilket hjälper till att energieffektivisera och hålla nere driftskostnader. Kommunalt vatten och avlopp och fiber är indraget! Det nyrenoverade och påkostade köket från Marbodal imponerar med sitt eleganta utförande. Köket är helkaklat och utrustat med diskmaskin, integrerad ugn och mikro, häll, fläkt, samt fullstor kyl och frys. Takspotlights sätter pricken över i och ger ett stämningsfullt ljus. Vardagsrummet är både ljust och rymligt, här finns även utgång till baksidans generösa altan med tak. Altanen ansluter till ett trädäck, perfekt att placera grillen på eller njuta av sommarens soltimmar. Husets badrum är nyrenoverat i smakfull grå kulör och inrett med dusch, kommod och wc. Dessutom finns en rejäl, separat tvättstuga med grovkök som erbjuder gott om utrymme för klädvård och förvaring. Tvättstugan är fullt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen rymmer tre sovrum varav ett större som dessutom har tillgång till en sidovind för extra förvaring – en smart och diskret lösning för att hålla ordning. Här finns även en enklare wc som nyligen renoverats och bidrar till husets genomgående intryck av nytt och modernt. Den rymliga tomten erbjuder stor potential för att skapa en riktigt trivsam utemiljö efter dina egna önskemål. På tomten finns dessutom en tillhörande byggnad som inkluderar ett garage om cirka 30 m² samt ytterligare förrådsdel. Garaget har en gjuten platta och kan användas för att förvara bil, verktyg eller som extra förrådsutrymme. Att bo på Torsö betyder att du har närhet till dess idyller med allt från badplatser, skogspromenader, natur med rikliga mängder bär och svamp som är populärt och som måste upplevas på plats. På Hässlestad 3 bor du dessutom granne med omtyckta Torsö Skärgårdsskola. Trots det idylliska och lugna läget har du ändå nära till Mariestads utbud av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. Här finns något för alla och staden erbjuder en härlig atmosfär året om. Sammanfattningsvis erbjuds här ett hemtrevligt boende där du inte behöver tänka på renoveringar under många år. Här kan du njuta av det bästa av två världar, ett hem att trivas i och den natursköna omgivningen på Torsö. Vi ses på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
LA
Linnea Axelsson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare