1 / 49

Torparegränd 7

Nynäshamn · Villa · Byggd 1960

ModerntFullt renoverat1960-tal
202 m²
Boarea
6
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +10

Läge

85/100
Skola
85
Service
97
Pendling
72
Trafiknärhet
92
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 14 min bil
Stockholm 47 min bil
Haninge 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Skotten Livs 80 m
Restaurang Gnistan Bar och Restaurang 450 m
Sport Sporthall 850 m
Vård Vårdcentral 1.4 km
Systembolaget 1.5 km
Matbutik Coop 1.5 km
Apotek Kronans Droghandel 1.5 km
Café Espresso House 1.6 km
Sport Friskis & Svettis 2.6 km
Sport Ishall 3.6 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Badhus 5.5 km
Grundskola Svandammsskolan F-6 870 m
Gymnasium Nynäshamns gymnasium 3.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 667 m
avstånd
Badplats 492 m
Hamnviken, bra 2025
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 840 m²
Fastighetsbeteckning NYNÄSHAMN ESTÖ 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På lugn och fin återvändsgata i ett populärt och omtyckt villaområde ligger detta fina och välrenoverade hus med två plan, källare och vidbyggt garage. Denna bostad har förvandlats till ett hem med imponerande stora ytor och har en totalarea på 283 kvm (201 BOA+82 BIA kvm). Huset som byggdes på 60-talet har under de senaste tre åren omvandlats till ett välrenoverat och ombonat hem med stora och öppna sällskapsytor. Här har många stora renoveringar gjorts som du får med på köpet. Huset har fått nya fönster och ny dränering. Kök och badrum är bytta och i princip alla ytskikt är gjorda på entré och övre plan. Värmesystemet är uppdaterat för god energiförbrukning med en ny luft-vattenpump. En kamin är installerad i matsalen som ger värme till både hus och själ. På framsidan finns en nybyggd pergola där du kan njuta av många soltimmar. Taket är nymålat och uppfarten stenlagd. Hit kan du med andra ord ta med dig dina favoritmöbler, ställa in och bo riktigt bra. Huset består av fyra sovrum, ett stort vardagsrum kombinerat med matsal och kök, tvättstuga, gillestuga och många andra rum i källaren att använda för gym, spa, hemmabio eller verkstad. Övre plan består av tre nyrenoverade sovrum med fina ytskikt i bra storlek till alla åldrar, ett av dessa med egen klädkammare. Ett rejält badrum som är varje familjs dröm och en av nuvarande ägares favoriter med huset. Det finns även en toalett och en separat klädkammare i hallen. Entréplanet har två separata ingångar, ett sovrum eller kontor, ett imponerade stort socialt område med kök, matsal med kamin och vardagsrum. Allt i samma rum - men med olika vinklar och vrår. På entréplan ryms även en toalett, förvaringsutrymme och den läckra balkongen på baksidan som sträcker sig längsmed hela huset. Källarplan/souterrängplan erbjuder stora möjligheter beroende på behov och smak. Idag finns en gillestuga vilken nyttjas som gym, tvättstuga med stort torkrum, bastu och en verkstad. Här finns även flera andra rum att inreda efter egen smak. Bostadens utgång till baksidan, tomten och uteplatsen görs lättast genom gillestugan där du kan njuta av solen under dagen. Det säljarna har uppskattat som allra mest med huset är: - Stenkast till Hamnvikens lugn, Lövhagens strövarområden för hundpromenader och Ringvägens storslagna vyer. - Stora öppna sociala ytor till hela familjen. - Privat del med sovrummen på övre plan och sällskapsytor och matsal på entréplan och souterrängplan. - Stor uppfart med plats för två bilar och även garaget för bilar eller förvaring. - Trevlig balkong med utsikt från köket. Detta fina huset vill du verkligen inte ska gå från dina händer. Tveka inte att höra av dig till fastighetsmäklaren Albin Persson på 070 - 480 20 42.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Albin Persson
Svensk Fastighetsförmedling Nynäshamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare