1 / 37

Torngatan 21

Malmö · Villa · Byggd 1872

RustiktBlandat1800-tal
166 m²
Boarea
8
Rum
1872
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvUteplatsUterum +7

Läge

88/100
Skola
100
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
72
Natur
69
Pendling till jobbkommuner
Malmö 13 min bil
Lund 25 min bil
Burlöv 10 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop 90 m
Apotek Apoteksgruppen 140 m
Restaurang Nazar Restaurang Grill & Bar 160 m
Närbutik Folkets livs 200 m
Sport Ishall 280 m
Sport Sporthall 390 m
Sport JUSTGYM 570 m
Systembolaget 580 m
Café Café Grannen 640 m
Sport Badhus 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Sport Multiarena 4.0 km
Sport Ridhus 4.6 km
Grundskola Malmö Friskola 170 m
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Burlöv 420 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 087 m
avstånd
Vindkraftverk 1 942 m
Östra Hamnen, 36 m högt
Badplats 3 974 m
Scaniabadplatsen, Djuphavsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 77 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad kalkputs
Stomme Tegel/lersten, trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster (kopplade)
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump, elektrisk golvvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 321 m²
Taxeringsvärde 4 278 000 kr

Beskrivning

Unik sekelskiftesidyll från 1872 med växthus och sagolik trädgård i hjärtat av Kirseberg Beskrivning Mitt i hjärtat av Kirseberg finns denna unika fastighet från 1872. Här möts historia, charm och moderna möjligheter i ett hem som har bevarats med stor omsorg. Fastigheten erbjuder två separata lägenheter och en flexibel planlösning som passar såväl generationsboende som uthyrning eller dig som vill skapa ett stort sammanhängande hem. Redan vid ankomsten möts du av en fantastisk entré med en bevarad originalport och en charmig dubbeldelad dörr. Det ger ett varmt första intryck och sätter tonen för resten av huset. Här finns många vackra originaldetaljer som har vårdats genom åren och ger bostaden en genuin känsla. Invändigt väntar ljusa och luftiga rum med högt i tak, vackra brädgolv, synliga takbjälkar och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Majoriteten av sovrummen är rymliga och ger plats för både dubbelsäng, förvaring och arbetsplats. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder många möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov. Fastigheten består idag av två lägenheter. På ovanvåningen finns möjlighet att öppna upp mellan dem och skapa ett stort sammanhängande hem. Samtidigt finns möjligheten att behålla bostäderna separata för generationsboende eller uthyrning. Den lummiga trädgården är en grön oas med vackra päronträd, blommande fjärilsbuskar och ett imponerande blåregn som skapar en rogivande och inbjudande miljö. Här finns ett rymligt förråd där en del idag används som mangelrum, ett växthus för odlingsentusiasten samt en härlig uteplats under tak som förlänger utesäsongen och erbjuder en perfekt plats för avkoppling och umgänge oavsett väder. Uthuset kan enkelt anpassas efter egna önskemål och bli exempelvis en ateljé, ett hobbyrum, ett hemmakontor eller ett gästhus. Från trädgården finns dessutom en direkt utgång till den lugna parken bakom fastigheten. Det ger en härlig känsla av rymd och skapar en naturlig förlängning av den egna trädgården. Det här är en fastighet med själ. Originalcharmen är bevarad och väl underhållen, samtidigt som huset erbjuder den komfort och flexibilitet som efterfrågas idag. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett av Kirsebergs mest karaktärsfulla hem, där historien lever vidare och möjligheterna är många. Interiör Hall Välkomnande hall med målade, strukturerade ljusgråa väggar och en gråmelerad plastmatta på golvet. Här finns praktiska avhängningsmöjligheter samt ingång till badrummet. Den charmiga tvådelade dörren bidrar till bostadens unika karaktär. Badrum Ljust och fräscht badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Kök Platsbyggt HTH-kök med ljus bruna luckor och skåp som skapar en varm och tidlös känsla. Köket har en brun plastmatta med parkettmönster, vita väggar, en vit laminatbänkskiva och ljusblått kakel ovan arbetsytorna. Här finns kyl/frys, ugn, kolfilterfläkt, samt plats för ett mindre matbord. Fönstret vetter mot den lummiga trädgården och ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med vackert brädgolv, vita väggar och stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även trappan till övervåningen. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng och övrigt möblemang. Sovrum 2 Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Praktiska garderober erbjuder god förvaring och fönstret har utsikt över den vackra trädgården. Möjlighet att skapa en större bostad På övervåningen finns möjlighet att öppna upp mellan de två lägenheterna och skapa en sammanhängande bostad. Detta ger en flexibel planlösning med stora möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. Lägenhet 2 Hall Välkomnande hall med brunt klinkergolv och uppgång till ovanvåningen. Kök Platsbyggt Marbodal-kök med vita luckor och skåp. Köket har parkettfärgad laminat, ljusgröna väggar samt arbetsbänkar i stål och trä. Vitt kakel fungerar som stänkskydd och köket är utrustat med kyl, frys, ugn och fläkt. Från köket finns utgång till trädgården och fönstret erbjuder en vacker vy över den grönskande tomten. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med vackert brädgolv, vita väggar och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Gäst-WC Praktisk gästtoalett med brunt klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Hall – ovanvåning Charmig övre hall med brädgolv, vita väggar, synliga takbjälkar och generös takhöjd. Här finns möjlighet att öppna upp mot den andra lägenheten och skapa en sammanhängande bostad. Sovrum 3 Mysigt sovrum med brädgolv, vita väggar, synliga takbjälkar och fint ljusinsläpp. Sovrum 4 Bostadens största sovrum med brädgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng, skrivbord, garderober och övrigt möblemang. Sovrum 5 Ljust och trivsamt sovrum med brädgolv och vita väggar. Fönstret har utsikt över den vackra trädgården. Badrum Stilrent badrum med grå plastmatta på väggarna och grå plastmatta på golvet. Utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
LB
Linn Baumann
Bjurfors Malmö Öster
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare