1 / 36

Törnbuskstigen 11A

Stockholms stad · Villa · Byggd 1937

NeutraltFullt renoverat1930-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

83/100
Skola
100
Service
100
Pendling
67
Trafiknärhet
72
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Solna 17 min bil
Huddinge 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 300 m
Sport Fitness24Seven 410 m
Restaurang Golden Kitchen 430 m
Sport Sporthall 640 m
Café Kaffe 7:an 860 m
Apotek Apoteket 860 m
Matbutik Coop Spånga Torg 870 m
Närbutik Pick&Mix 950 m
Sport Badhus 1.6 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Multiarena 6.8 km
Grundskola Solhemsängens skola 220 m
Gymnasium Spånga Gymnasium 52333875 830 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 612 m
avstånd
Badplats 4 068 m
Maltesholmsbadet, Strand, bra 2025
Brunnar (500 m) 112 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong/Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Souterräng med betongplatta
Uppvärmning Bergvärme, vattenburen värme, braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 154 m²
Taxeringsvärde 6 704 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Törnbuskstigen 11 A - en villa i två plan med tilltagna sällskapsytor, insynsfri tomt, sovrum till alla i den större familjen, uthyrningsmöjligheter och en separat studio - byggnad på tomten - för hemmakontoret eller "första egna bostaden" för ungdomarna. Huset finns i populära Solhem som är ett etablerat och uppväxt villaområde i Spånga med närhet till skolor, service, pendeln till city, snabb access till E18, Arlanda & City. Huset som på senare år har totalrenoverats har genomgått omfattande renoveringar och smarta flexibla planlösningsförändringar som också möjliggör till generationsboende eller uthyrningsdelar. I dag disponeras huset med ett övre plan som har representativa sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Braskaminen bidrar till såväl en påkostad känsla som mysfaktor. Dessutom finns det ett stort sovrum, badrum och en klädvårdsavdelning med förvaring och tvättstugedel. I hallen på det övre planet finns snygg platsbyggd förvaring med en smarta detaljer som bl a ökar förvaringsmöjligheterna. Trappan från övre plan leder ner till en hall i souterrängplanet där två lägenheter skapats. Lägenheterna har egna sovrum eller allrum, badrum, tvättmöjligheter och kök samt egna ingångar. Men de kan också enkelt utan åtgärder bli ett enhetligt souterrängplan med sovrum, hängytor för ungdomarna och förvaring för den större familjen och vännerna som gärna kommer på besök. Renoveringarna är omfattande med fönsterbyte, tilläggsisolering och nyputsning av fasad, glidgjutning av skorsten, omdragen el, utbytta radiatorer för den vattenburna värmen, ny bergvärmepump, mekanisk ventilation/FTX, dränering, indragen fiber, hängrännor & stuprör, vvs, kök, badrum, ytskikt, stammar och stick m m. Gästhuset som nyuppfördes 2008 är inte bara snyggt designat utan även försett med en effektiv "miniFTX" för komfortabel och effektiv värme och ventilation, är vinterbonat och har indragen fiber. En detalj som skapar extra ljus och rymd i gästhuset är pulpettaket. Huset ligger på en tomt som bekvämt nås från gatan via en skaftväg som tillhör fastigheten (ej servitut). Längst in på skaftvägen finns parkeringsplatser och en snygg stentrapp som leder upp till huset. En smart lösning är förrådet som är "ingjutet" under stentrappan. Tomten har ett stort trädäck som badar i sol hela dagen och är i det närmaste helt insynsfritt. Övriga tomten har naturtomtsinslag och i den övre delen finns ytterligare en uteplats med vy in över staden. Bästa platsen för att se skådespelet på nyårsaftonens fyrverkerier? Välkomna till Törnbuskstigen 11 A i Spånga Solhem hälsar Per Olofson, din mäklare i Vällingby, Hässelby och Spånga.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
PO
Per Olofson
Hässelby/Vällingby/Spånga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare