1 / 41

Törnbotten 113

Mörbylånga · Villa · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
93 m²
Boarea
4
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplats +6

Läge

75/100
Skola
49
Service
76
Pendling
69
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Mörbylånga 32 min bil
Kalmar 21 min bil
Borgholm 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Malkars 3.1 km
Restaurang 3.3 km
Matbutik Coop Brofästet Färjestaden 3.8 km
Sport Sporthall 4.0 km
Närbutik 24SJU-Saxnäs 4.7 km
Café Roberto's 5.1 km
Systembolaget 5.2 km
Apotek Apoteksgruppen 5.2 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Sport Ridhus 11.8 km
Sport Ishall 12.4 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Östra skolan, Mörbylånga 3.9 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 204 m
avstånd
Vindkraftverk 1 473 m
Hässleby, 53 m högt
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 16 224
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 24 159 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, Gjutjärnskamin (Jutöl F602)

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning MÖRBYLÅNGA TÖRNBOTTEN 1:24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

I ett attraktivt läge på ”Solen och vindarnas ö” finns nu ett unikt Öländskt semesterparadis, ritat av Red-Dot -och Swedish Design Award-vinnande arkitekten M. Rutensköld. Här bor man lugnt och lantligt nära naturen och ändå nära till kommunikationer och all service mindre än 10 minuter bort till Färjestaden. Fastigheten förkroppsligar svensk lantlig romantik med utsikt över hagar, i ett insynsskyddat söderläge, omgivet av stenmur och med mittlandsskogens naturreservat strax intill. Vill man bo lantligt med närhet till Kalmar och Ölands 55 badstränder är detta det perfekta läget. Huset är byggt i trä med en vitriolbehandlad fasad (som kommer att gråna med tiden). Husets entré ligger på södersidan av huset och för att komma dit passerar man mellan de två huskropparna som sammanbinds av ett tak, ett tema som återfinns i de traditionella Öländska radbyarna. De två huskropparna utgörs av ett bostadshus och en gäststuga som säljs inredd som ett öppet rum med samma material på golv, väggar och undertak som i bostadshuset och kan nyttjas som kontor, ateljé, gästhus eller ett extra sovrum till ett tonårsbarn. Den totala levnadsytan är 120m2 (93 m2 BOA + 27 m2 BIA). Från ”mellanrummet” mellan husen, har man fri sikt till trädgården och vidare mot hagar och Mittlandsskogen dvs. norra Europas största sammanhängande ädellövskogsområde. En 111 kvm stor terrass binder samman de båda husen på södersidan. Det finns flera utgångar ut på den generösa terrassen med gott om plats för utevistelse och trappor leder ner till trädgården. Ett plank skyddar uteplatsen på gaveln för insyn från vägen. 2 p-platser anläggs i anslutning till husets östra sida. Interiören i huset är ljus med fina nordiska material och det är högt i tak (ca 5 m på högsta punkt). Naturligt ljus kommer in från alla väderssträck och ger fina utblickar och siktlinjer. Över det platsbyggda köket, badrummet och sovrummen finns ett generöst loft med två fönster mot norr och öst. Planlösningen och rumsligheten är smart och estetiskt utformad med varje m2 maximalt utnyttjad. Totalt finns 4 möjliga sovrum (inräknat loftet + gäststugan ) och då loftet är stort kan det dessutom delas av till ett ytterligare utrymme, tex ett hemmakontor. Det löper en ”kattvind” längs med hela loftet för extra förvaring. Centralt i vardagsrummet finns en kamin placerad, både för ekonomisk uppvärmning och trivselvärme vintertid. Köket ligger i anslutning till det stora allrummet men avskärmas av en köksö, vilket ger köket lite avskildhet. Det arkitektritade huset är klassat som fritidshus i bygglovet, men byggs med året-runt-standard gällande såväl isolervärde, energi och funktionalitet. Gällande omgivningen är det åtta minuters bilfärd in till Färjestadens köpcentrum, hamn, strand och caféer. Med fastigheten som bas får köparen sitt eget semesterparadis och kan åtnjuta Ölands alla stränder. Böda Sand på Öland t ex. är en av Sveriges allra finaste och bästa stränder. Till dig som letar boende på Solen och vindarnas Ö, välkommen till fastigheten Törnbotten 1:24. Utgångspris för det arkitektritade huset inklusive tomt är 4 600 000 kr (varav 850.000 kr av den summan avser tomten). Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och önskemål om visning på plats.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
KB
Kristian Bergman
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Utgångspris
4 600 000 kr
Visa hos mäklare