1 / 23

Torggatan 4

Hörby · Villa · Byggd 1890

RustiktBlandat1890s
200 m²
Boarea
9
Rum
1890
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädgård +6

Läge

89/100
Skola
97
Service
100
Pendling
74
Trafiknärhet
96
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Hörby nära
Lund 49 min bil
Malmö 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Yun Chee 120 m
Café Cafe Lux 140 m
Närbutik Victoria Tobak & Konfektyr 150 m
Systembolaget 160 m
Vård Vårdcentral 220 m
Apotek Apotek Hjärtat 260 m
Matbutik Coop 410 m
Sport Studio Aktiv 24 450 m
Sport Sporthall 480 m
Sport Badhus 570 m
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Ishall 11.6 km
Gymnasium Hörby Lärcenter, komvux 120 m
Grundskola Frostaskolan 7-9 360 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 883 m
avstånd
Vindkraftverk 3 163 m
He, 119 m högt
Badplats 4 508 m
Ringsjöstrand norra, dålig 2025
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 694 m²

Beskrivning

Mitt i hjärtat av Hörby finner du detta gedigna och charmfulla gathus i vinkel – en bostad från ca 1890-talet med generösa möjligheter. Här möts du av vackra originaldetaljer som tre kakelugnar och flera inbjudande sällskapsytor, perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset erbjuder oss minst tre sovrum, badrum på båda våningsplanen och här finns även rum som lämpar sig utmärkt som bibliotek, arbetsrum och lekrum till de små. Bostaden erbjuder en flexibel användning med hela fyra separata ingångar vilket gör det idealiskt för verksamhet, generationsboende eller för dig som vill kombinera arbete och privatliv på ett smidigt sätt. Den helt skyddade tomten skapar en privat och lummig innergård, en grön oas mitt i centrum där du kan njuta ostört. Här finns även både garage och carport för bekväm parkering. Läget är svårslaget – mitt i centrum med allt vad det innebär av service, butiker och levande torgliv. Samtidigt har du endast cirka 400 meter till Frostaskolan (F–9) och inom en kilometer finns hela tre mataffärer. Smidig pendling med 300 meter till busshållplats som tar dig både till Malmö/Lund, Kristianstad men även till Höör & Sjöbo samt lätt att ta sig ut på E22:an med bilen. Ett unikt hem för dig som söker något utöver det vanliga, med både karaktär, historia och moderna möjligheter. Välkommen på visning! Entré: Intill uppfarten till huset finns huvudentrén, med dubbeldörrar och en välkomnande hall med ett wc till höger. Vidare kommer man in till husets sociala ytor. Sällskapsrum: Fyra rum totalt - två rum i fil båda med varsin kakelugn – två ljusa härliga rum. Dörrar på flera ställen där man kommer in i matsalen, matsalen är ett gemytligt rum och husets hjärta. Här går att duka upp för härliga middagar med nära & kära. Trappan upp till ovanvåningen finns i detta rum. I anslutning till matsalen ett rum för återhämtning och lugn – perfekt som bibliotek. Kök: Ett trappsteg ned från matsalen finns köket, ett praktiskt tillagningskök med spishäll, två ugnar, diskmaskin och kylskåp. Frys finns en trappa ner i direkt anslutning till köket. Matplats för fyra – fem personer. Tvättstuga & groventré: Intill köket finns tvättstuga med groventré – detta är den perfekta och enklaste vägen mellan huset & trädgården. Här finns även två mindre utrymmen, det ena är pannrum och det andra ett wc. Tre rum i fil: Det ligger tre rum i fil varav det mittersta används idag som sovrum, ligger lugnt beläget från resten av huset med på ena sidan ett klädvårdsrum som är mot tvättstugan och en entré med gott om förvaringsplats på andra sidan. Denna entré går ut till trädgården och skulle också kunna utgöra ett tonårsrum eller hemmakontor. Klädvårdsrummet har en hel vägg med garderober och stor plats att både hänga & styrka tvätten, går också att ha som sovrum. Företag eller tonåring hemma?: Med egen ingång med hall, ett helkaklat badrum & ett rymligt rum med kakelugn som pryder rummet (men ej i bruk) och garderober – är detta den perfekta platsen att husera din tonåring, till ditt eget företag eller hyra ut till någon annan. Den föregående ägaren hade frisörsalong hemma så avlopp finns kvar i rummet – så möjlighet finns att göra ett pentry. Entrén ligger några meter in på tomten, precis utanför muren som omsluter trädgården. Ovanplan: Ovanför gathusdelen finns en ovanvåning, här ryms ett allrum med en balkongdörr som leder ut till taket, är skulle man kunna bygga sig en liten balkong, här ingen annan märker av dig. Här finns även ett stort sovrum med dörr ut till oinredd vind och ett rymligt wc/dusch med våtrumsmatta. Källare: Under stor del av huset finns en källare och det första vi möts av är frysen. Förövrigt finns här en litet vinkällarutrymme och förvaringsmöjligheter. Allmänt om antalet rum: Huset har många rum, dock är många genomgångsrum, det går absolut att göra fler rum till sovrum än de tre skrivna men då blir det att man går genom varandras sovrum. Framtagen historia!: 60 tomter i området styckades av i samband med att järnvägen kom till byn, året då järnvägen kom var 1882. På en karta från 1898 är de flesta tomterna bebyggda, så även denna. Exakt när huset tillkom vi vet ej, men någon gång häremellan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Johanna Högberg
Hörby
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare