1 / 50

Tolsvägen 6

Ulricehamn · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

79/100
Skola
92
Service
65
Pendling
73
Trafiknärhet
85
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn 24 min bil
Borås 45 min bil
Tranemo 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Anders Gällstad 90 m
Restaurang Maestro pizzeria 180 m
Sport Sporthall 470 m
Café Café Sjöparken 3.5 km
Närbutik ICA Nära Dalstorp 8.5 km
Sport Ishall 12.9 km
Sport Badhus 13.4 km
Sport Ridhus 13.9 km
Grundskola Gällstads skola 430 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 427 m
avstånd
Vindkraftverk 4 410 m
Bondegärde, 150 m högt
Badplats 3 085 m
Sämsjön Vegby, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/tegel
Fönster Kopplade 2-glasfönster och enstaka 3-glas isolerfönster
Uppvärmning 3st luft/luftvärmepumpar, kompllterande elradiatorer samt elgolvvärme i badrummet på entŕeplan
Ventilation Självdrag förstärkt med mekanisk våtrumsfläkt i badrummet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 802 m²
Fastighetsbeteckning ULRICEHAMN FRÖLUNDA 1:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en lugn och barnvänlig återvändsgata i centrala Gällstad hittar ni denna välskötta och trivsamma 70-talsvilla – ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och ett bekvämt läge. Här erbjuds en genomtänkt planlösning i två plan med generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med braskamin som skapar en varm och trivsam atmosfär. Det generösa köket har gott om plats för både familj och gäster, och bostaden rymmer dessutom fyra lättmöblerade sovrum, ett helkaklat badrum samt ett extra allrum på övre plan. På baksidan väntar en insynsskyddad altan som blir en perfekt plats för avkoppling, lugna dagar och långa sommarkvällar. Till huset hör även ett garage samt praktiska förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni med ett attraktivt läge nära allt som underlättar vardagen – med gång- och cykelavstånd till förskola, skola, mataffär och shopping i Gällstads centrum. Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i länge! Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Josefine Härngren
Svensk Fastighetsförmedling Ulricehamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare