1 / 45

Töjnavägen 16B

Sollentuna kommun · Villa · Byggd 1967

Blandat1960-tal
157 m²
Boarea
7
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarStora fönsterModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +8

Läge

86/100
Skola
90
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
67
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Sollentuna nära
Solna 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Canas Livs 290 m
Matbutik Gross & Grön - Indisk mataffär 290 m
Restaurang Indian Khabar 310 m
Sport Fitness24Seven 360 m
Apotek Sollentuna Apotek 400 m
Café Angel Cakes & Coffee 400 m
Systembolaget 670 m
Sport Sporthall 710 m
Vård Sjukhus 1.0 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ridhus 5.0 km
Sport Multiarena 6.7 km
Gymnasium Vård- och omsorgsgymnasiet Sollentuna AB 650 m
Grundskola Töjnaskolan 660 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 033 m
avstånd
Badplats 1 313 m
Edsviken, Strandvägen
Brunnar (500 m) 103 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel och puts
Stomme Lättbetong/betong
Tak Sadeltak med betongpannor
Fönster 2-glas kopplade/Isolerglas
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²
Taxeringsvärde 7 298 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till denna generösa familjevilla i centrala Sollentuna! Med över 300 kvm boyta och en tomt om ca 1 000 kvm erbjuds här ett hem med gott om plats för hela familjen – både idag och i framtiden. Nuvarande ägare har trivts i huset i över 35 år och har löpande genomfört omfattande renoveringar, bland annat tak med installerade solceller, dränering samt renovering av våtutrymmen. Här finns stora sociala ytor, fyra sovrum på entréplanet och möjlighet att skapa fler vid behov. För den växande familjen erbjuder källarplanet dessutom utmärkta möjligheter till egna ytor för tonåringar eller gäster. Den lummiga och välskötta tomten bjuder på vackra rabatter, flera uteplatser och en plan gräsyta på baksidan – perfekt för lek, spel och avkoppling. ENTRÉPLAN Du välkomnas av en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter via kapprum samt en praktisk gäst-wc. Den inre hallen erbjuder ytterligare yta och används idag som matplats, men kan med fördel göras om till ett extra sovrum eller arbetsrum. Köket har en trevlig matplats och fönster mot entrésidan. Intill ligger en separat matsal – idealisk för större middagar och sociala tillställningar. Matsalen öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet som imponerar med stora fönsterpartier i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större sällskapsytor, en stämningshöjande kamin samt utgång till den stenlagda uteplatsen och trädgården. På entréplanet finns även fyra rymliga sovrum med bra förvaring i inbyggda garderober samt ett badrum med dusch. KÄLLARPLAN Källarplanet erbjuder stor flexibilitet med ett generöst allrum som genom åren har använts som bland annat pingisrum, biorum och bibliotek. Intill finns en mysig gillestuga, tidigare använd som tonårsrum, även här med en kamin som skapar en varm och ombonad känsla. För extra vardagslyx finns en nyligen uppdaterad relaxavdelning med bastu och dusch. Här finns även wc, tvättstuga/pannrum samt direkt access till garaget. Flera klädkammare och förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter. UTVÄNDIGT Från vardagsrummet nås den stenlagda terrassen med gott om plats för större matgrupp. Trädgården är lummig och inbjudande med rik växtlighet, träd, buskar och välskötta planteringar. På baksidan finns en plan gräsyta som passar perfekt för barnens lek och olika aktiviteter, samt flera fruktträd. På framsidan finns en stenlagd uppfart med plats för 2–3 bilar. OMRÅDE Här bor du i ett attraktivt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad. Järvafältets vidsträckta naturområden ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till motion och friluftsliv. Vid Edsviken finns badplatser och båtliv, och vintertid plogas skridskobanor på både Edsviken och Norrviken. För skidåkning når du Väsjöbacken på mindre än 15 minuter. SERVICE Vardagen blir enkel med förskolor och skolor på kort promenadavstånd. Sollentuna Centrum nås på cirka 10 minuter till fots och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, service och pendeltåg. I närheten finns även Häggviks handelsplats med stora matbutiker såsom ICA Maxi, City Gross och Stora Coop. För större shopping når du Mall of Scandinavia, Täby Centrum eller Sollentuna Centrum smidigt med både bil och kollektivtrafik. KOMMUNIKATIONER Busshållplats finns endast ca 100 meter från huset med flera busslinjer. Från Sollentuna station tar pendeltåget dig till Stockholm City på cirka 16 minuter och till Arlanda på cirka 22 minuter. Med bil når du city på omkring 17 minuter och Arlanda på cirka 20 minuter, tack vare smidig anslutning till E4:an. Här får du det bästa av två världar – ett centralt läge med närhet till både stadspuls och natur. Ett hem att trivas i under många år framöver – varmt välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
VN
Viktor Nyberg
Sollentuna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare