1 / 43

Tögen 246

Östhammars kommun · Fritidshus · Byggd 1979

RustiktLätt moderniserat1970-tal
90 m²
Boarea
3.5
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspont +11

Läge

64/100
Skola
16
Service
51
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Östhammar 16 min bil
Uppsala 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Öregrunds gym 6.9 km
Sport Sporthall 6.9 km
Restaurang Marina Sportbar 7.3 km
Matbutik Coop Öregrund 7.3 km
Systembolaget 7.5 km
Café Kafé Vilma 7.6 km
Apotek Kronans Droghandel 7.6 km
Vård Sjukhus 8.0 km
Sport Ishall 8.1 km
Närbutik ICA Supermarket Östhammar 9.1 km
Grundskola Öregrunds skola 6.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 225 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.59 + region 11.71
Befolkning 22 138
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 654 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luft värmepump, kamin samt direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 103 m²
Taxeringsvärde 1 864 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Tögen – en mysig ö där sommaren får ta plats på riktigt. Här väntar en charmig sommarstuga om 90 kvm, ursprungligen uppförd 1979 och tillbyggd 2013, omgiven av grönska och lugn. På den generösa tomten om 2 103 kvm bor vi med naturen tätt inpå och med fina möjligheter för odling, lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett gästhus – perfekt när familj och vänner vill stanna lite längre. Huset bjuder på en varm och inbjudande känsla med synliga träytor, vackra trägolv och braskamin som sprider både värme och stämning. I den ljusa matplatsen möts vi av högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar fin kontakt med omgivningen. Härifrån når vi altanen – en självklar plats för långa frukostar och middagar i kvällssolen. På tomten finns dessutom växthus, odlingsbäddar och vedeldad badtunnan som tillsammans skapar en härlig miljö för både odling och avkoppling. Via samfälligheten har fastigheten nyttjanderätt till båtplats vid brygga på fastlandet samt egen parkeringsplats och tillgång till gästparkering och miljöstuga. På ön finns rätt i samägd bad- och bryggplats med sandstrand, brygga och båtplats. Här finns även framdragen el och gemensamma utemöbler. Avståndet mellan bryggläget på ön och samfällighetens brygga är cirka 150 meter – en kort båttur som snabbt blir en naturlig del av vardagen. Det här är ett boende för dig som söker det enkla och genuina sommarlivet – med bad, båtliv och skärgårdskänsla inom räckhåll, samtidigt som Uppsala nås på cirka en timme och Stockholm på ungefär 1 timme och 45 minuter med bil. Här finns möjligheten till omgående tillträde samt inventarier som båt, möbler etc. att få med i köpet. Välkommen att uppleva sommaren på Tögen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SL
Svante Löfgren
Östhammar
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare