1 / 43

Toftavägen 21, Kullavik

Kungsbacka · Villa · Byggd 1995

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
142 m²
Boarea
4
Rum
1995
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

85/100
Skola
89
Service
85
Pendling
71
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kungsbacka 21 min bil
Göteborg 28 min bil
Mölndal 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 540 m
Matbutik Hemköp Kullavik C 870 m
Restaurang Kullavik Restaurang & Pizzeria 880 m
Café Bärnarps 3.0 km
Sport Ridhus 3.6 km
Närbutik 7-Eleven 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Sport Ishall 4.7 km
Sport Badhus 5.5 km
Sport Gym 8.9 km
Systembolaget 9.2 km
Apotek 9.2 km
Grundskola Kullaviksskolan F-3 540 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 382 m
avstånd
Badplats 1 446 m
Örsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 932 m²

Beskrivning

Med fri havsutsikt, generösa sällskapsytor och flera genomtänkta komplementbyggnader erbjuds här ett trivsamt enplanshus på idylliska och lugna Toftavägen i eftertraktade Kyvik. Här bor ni med fri utsikt över havet, skärgården och båtlivet i Kyvik och Kullavik. Från både vardagsrum, uterum och terrass kan ni följa livet på vattnet året om. Under sommarkvällarna syns solen gå ner mellan Vrångö och Donsö. De sociala ytorna är välplanerade med ett rymligt kök, matsal med täljstenskamin och ett stort vardagsrum som öppnar upp mot det nybyggda, isolerade uterummet från 2024. Här finns plats för både matgrupp och loungehörna med en fin övergång mellan inne- och utemiljön. Den stora terrassen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och grill samtidigt som den fria havsutsikten sätter sin prägel på miljön. En bred trappa leder ner till gräsmattan och skapar en naturlig koppling mellan hus och trädgård. På tomten finns även ett attefallshus om cirka 22 kvm med flera användningsmöjligheter. Här ryms exempelvis gästboende, tonårsrum, hemmakontor eller ateljé. Därtill finns en isolerad friggebod som ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Den välskötta tomten ramas in av grönska och på husets norra sida porlar en bäck där öring vandrar upp för lek under hösten, en ovanlig och naturnära detalj som bidrar till den rofyllda känslan. Komfort och funktion har fått stort utrymme i detta hem. Med Plejd-styrd belysning både inne och ute, elbilsladdare och generösa parkeringsytor har nuvarande ägare skapat ett boende där vardagen fungerar lika bra som fritiden. Kyvik och Kullavik är uppskattade för sitt kustnära läge, sina småbåtshamnar, badplatser och natursköna promenadstråk. Från huset är det promenadavstånd till populära Kyvik med badplats, klippor och salta dopp. För den som har båtplats i Kullaviks hamn, eller gärna besöker hamnens restauranger och caféer, finns den uppskattade sjöstigen som följer kustlinjen mellan Kyvik och hamnen. Läget kombinerar det bästa av kustlivet med en bekväm vardag - här finns trygg cykelväg till Kullaviksskolan samtidigt som service och kommunikationer finns på nära håll. Ett hem för er som söker ett bekvämt boende i ett plan, med havsutsikt, fina sociala ytor och en livsstil där närheten till havet, naturen och kustsamhällets charm står i centrum., Kullavik, Kungsbacka. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Pris satt till 9 980 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
9 980 000 kr
Visa hos mäklare