1 / 30

Tobakslyckevägen 12

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1976

Lätt moderniserat1970-tal
173 m²
Boarea
7
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +3

Läge

85/100
Skola
85
Service
87
Pendling
83
Trafiknärhet
86
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 18 min bil
Hässleholm 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 330 m
Matbutik ICA Nära A-Livs 590 m
Sport Sporthall 970 m
Närbutik Butik E22 Fjälkinge 1.3 km
Sport Ridhus 3.0 km
Café Le Croissant 5.3 km
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 5.3 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 5.6 km
Vård Vårdcentral 6.8 km
Sport Ishall 7.3 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Badhus 8.7 km
Grundskola Fjälkinge skola H 920 m
Gymnasium Österänggymnasiet 62 6.8 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 273 m
avstånd
Vindkraftverk 1 777 m
Fjälkinge, 87 m högt
Badplats 4 192 m
Kiaby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Eluppvärmning via luft/luft-värmepump och radiatorer. Braskamin.
Bredband Fiber finns i gatan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 027 m²
Taxeringsvärde 1 828 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en trivsamt planerad familjevilla i populära Fjälkinge med gott om plats för hela familjen. Entréplan erbjuder rymlig hall, tre sovrum, badrum samt ett mysigt vardagsrum med kamin och utgång till altan. Det funktionella köket har matplats vid fönster och ansluter till ett trevligt uterum som förlänger säsongen. Ovanvåningen ger flexibla ytor för extra sovrum, allrum eller kontor. Lättskött trädgård med stora gräsytor och garage, belägen i barnvänligt område nära skola, service, kommunikationer och vacker natur. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 195 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ER
Eva Rosquist
Kristianstad
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare