1 / 27

Tittmyrvägen 38

Gävle kommun · Villa · Byggd 1989

Originalskick1980-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

66/100
Skola
95
Service
29
Pendling
64
Trafiknärhet
63
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Gävle 28 min bil
Sandviken 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Trödje restaurang & pizzeria 610 m
Sport Ishall 12.1 km
Sport Sporthall 14.0 km
Sport Multiarena 14.2 km
Grundskola Trödje skola 320 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 866 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 1 966 m
Gävle Norra, handläggs
Badplats 2 307 m
Hillevik, bra 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas + 3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Taxeringsvärde 2 470 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Tittmyrvägen 38 – en hemtrevlig villa med potential och generösa ytor! Denna 1 ½-plans villa byggd 1989 erbjuder 155 kvm välplanerad boyta på en lättskött tomt. Här finns plats för både vardagsliv och fritid – perfekt för barnfamiljen eller för dig som behöver extra utrymme. Bostaden har en klassisk planlösning som ger möjlighet till både personlig prägel och framtida modernisering. Läget i Trödje är lugnt och naturnära, med vackra omgivningar och fina promenadstråk. Skola och förskola finns på bekvämt promenadavstånd på samma gata, vilket gör området extra attraktivt för familjer. Dessutom har du havet mindre än tre kilometer bort – perfekt för sommarutflykter och bad. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
HT
Herman Tröjbom
Gävle
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare