1 / 26

Tinnerbäcksgränd 11

Linköping · Villa · Byggd 2004

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
180 m²
Boarea
7
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

92/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
82
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Linköping 13 min bil
Norrköping 40 min bil
Mjölby 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Friskis & Svettis 190 m
Restaurang Ekkällan mat & dryck 200 m
Vård Sjukhus 310 m
Café Linds Konditori 360 m
Apotek Apotek Hjärtat 380 m
Matbutik Stora Coop Garnisonen 690 m
Sport Badhus 900 m
Närbutik City Livs 910 m
Sport Sporthall 1.2 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Ridhus 1.5 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport Multiarena 2.7 km
Grundskola Ekkälleskolan 430 m
Gymnasium Linköpings idrottsgymnasium 1.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 579 m
avstånd
Badplats 2 301 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 231 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 318 m²

Beskrivning

Varmt välkomna till Tinnerbäcksgränd 11! Villan som har varit samma familjs ägo sedan byggåret 2004 söker nu efter ny familj som vill bo i ett lättskött och rymligt boende i centrala kvarter. Husets entréplan bjuder på ett kök i klassisk och hållbar stil, duschrum och tvättstuga i neutrala och klassiska färger, vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp med utsikt mot den insynsskyddade och lättskötta trädgården. På våning två, det mer privata planet finns fyra sovrum och ett badrum i samma stil som duschrummet på entréplan, samt en klädkammare. Från detta plan nås den inredda vinden. Vinden är ett perfekt utrymme som allrum, "tonårs-häng" eller som ett lyxigt master-bedroom. I ett takfönster finns en platsbyggd bänk, ett härlig plats för återhämtning och avkoppling. I anslutning till allrummet finns även ett mindre rum att nyttja som kontor. På vindsplanet finns även en klädkammare och bra förvaring i "kattvind". Ett perfekt tillfälle om ni ställer höga krav på ert boende och vill bo i lugna kvarter att kombinera med det urbana city-livet. På en kort promenad nås Linköpings Universitetssjukhus och på cykelavstånd finns LIU och Linköpings city. Till villan följer ett garage och en parkeringsplats på gatan, utöver detta finns även tillgång till gästparkering på gatan. Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration. Välkomna att anmäla ert deltagande till visningarna! HALL Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Inre hall med parkettgolv och målade väggar. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Arbetsbänk med vask och förvaring i skåp. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. DUSCHRUM Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod, dusch, handdusktork och badrumsskåp. KÖK Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, häll och fläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås trädgården och det vidbyggda förrådet. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och målade/tapetserade väggar. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. KLÄDKAMMARE Klädkammare med vädringsfönster. BADRUM Helkaklat badrum med vägghängd WC, handfat i kommod, badkar, badrumsskåp och handdukstork. ALLRUM Allrum med parkettgolv och målade väggar. KONTOR Kontor med parkettgolv och målade väggar. KLÄDKAMMARE Klädkammare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
CE
Caroline Ekeroos
Magnusson Mäkleri
Utgångspris
6 795 000 kr
Visa hos mäklare