1 / 32

Timmermansvägen 1

Leksand · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +8

Läge

94/100
Skola
100
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
93
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Leksand nära
Borlänge 54 min bil
Falun 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Korstäppans Herrgård 230 m
Sport Ishall 490 m
Sport Sporthall 520 m
Sport Actic Leksand 610 m
Vård Vårdcentral 700 m
Café Hildas Kafé 710 m
Matbutik Hemköp Leksand 970 m
Närbutik Circle K 1.1 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ridhus 3.8 km
Grundskola Profilskolan Excel 260 m
Gymnasium Leksands gymnasium 780 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 222 m
avstånd
Badplats 1 242 m
Leksand strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, liggande timmer
Stomme Timmer
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 986 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND KÄLLHAGEN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2019

Beskrivning

Unikt timmerhus med centralt läge! Nu finns chansen att förvärva en unikt timmerhus från 2018 med optimalt läge i centrala Leksand. Här kombineras den sociala planlösningen med fantastisk takhöjd och härliga umgängesytor med nyproduktionskänsla och det lilla extra. Här kan Ni välja att nyttja den välkomnande huvudentrén eller den praktiska groventrén via garaget och tvättstugan som ingång. Här finns det stilrena köket och vardagsrummet med den öppna sociala planlösningen och från den inre hallen finns utgång till uterummet och altanen. På entréplan finner vi även ett härligt Master bedroom med walk in closet och direkt access till tvättstugan. Otroligt praktiskt att kunna ta kläderna direkt vidare in på sin plats! I det stora badrummet finns även tillhörande spa del med bastu och bubbelbad och utgång till uterummet. På loftet finner vi ytterligare två sovrum, perfekt för barnen, gästerna eller som kontor. Vackert stensatt uppfart på framsidan och förutom bostadshuset finns även en carport och garage med inrett gästrum/gym ovanpå. Plan och lättskött trädgård och härlig uteplats med flera sittplatser, pergola och utekök samt ett uterum i bästa solläge. Det här huset är verkligen byggt för att umgås i! Här behöver Ni inte tumma på någonting vad gäller varken läget eller livskvalitén. Här bor Ni verkligen med närhet "till allt" såsom skolor, förskolor och vårdcentral, centrum med affärer, restauranger och kaféer, idrottsanläggningar, bad och sjön Siljan. Motionsspår, strandpromenaden och vandringsleder är inte långt borta. Kontakta mäklaren för att boka visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÅD
Åsa Danielsson
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare