1 / 22

Timmermansgatan 9

Umeå · Villa · Byggd 1963

ModerntFullt renoverat1960-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +4

Läge

89/100
Skola
88
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
72
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 470 m
Apotek Apoteket 520 m
Café Nybro konditori 540 m
Restaurang Hunger & Törst 580 m
Närbutik Exotisk mat 640 m
Matbutik ICA Supermarket Teg 720 m
Sport Umeå sport och motion 830 m
Sport Badhus 920 m
Sport Sporthall 930 m
Systembolaget 940 m
Sport Ishall 1.0 km
Sport Ridhus 5.3 km
Grundskola Östtegs skola 700 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Umeå 830 m
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 522 m
avstånd
Badplats 1 984 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 230 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trästomme
Tak Glaserade takpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 955 m²
Fastighetsbeteckning Sjöorren 3
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till en riktigt fin 1-plans villa mellan broarna på Teg. Fin baksida med stor uteplats som sträcker sig efter husets långsida och går hela åtta meter ut från huset. Här kan man njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen. Uppvuxen tomt med buskar och gräsmatta och fin stenlagd gång till lusthuset. Gott om utebelysning samt flera utebelysningar på planket. Invändigt har huset en mycket fin planlösning. Entré med marmorgolv och skjutgarderober. Vidare upp två trappsteg till övre hallen och här möts man av ett stort härligt vardagsrum och matplats med många fönster i tre väderstreck. Stor öppning in till köket som har stora bänkytor och gott om köksskåp. Från matplatsen tar man sig ut till baksidan av huset.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare