1 / 35

Tift Vallsro 1

Linköping · Villa · Byggd 1924

RustiktLätt moderniserat1920-tal
153 m²
Boarea
6
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +9

Läge

86/100
Skola
80
Service
93
Pendling
99
Trafiknärhet
63
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Linköping 12 min bil
Norrköping 31 min bil
Mjölby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 760 m
Restaurang Pub & Pizzeria Playa 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Apotek Apoteket 1.6 km
Matbutik ICA Supermarket Malmslätt 2.0 km
Närbutik Fogde's Närlivs 2.8 km
Café Kafe Myran 3.2 km
Sport Gymbolaget 3.2 km
Systembolaget 3.7 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 6.5 km
Sport Badhus 6.8 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Tokarpsskolan 1.4 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Linköping 4.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 671 m
avstånd
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 541 m²

Beskrivning

Denna charmiga gård med centralt läge är en riktig pärla med oändliga möjligheter. Huvudhuset på 153 kvm erbjuder en trivsam atmosfär med fem sovrum, varav fyra ligger på övervåningen. Med vardagsrum och kök på vardera plan möjliggörs en smidig och funktionell boendemiljö där både familj och gäster kan trivas. Detta boende präglas av en genuin karaktär och en trygg atmosfär som gör det till ett perfekt hem att koppla av och socialisera i. Gården kompletteras av ett gästhus om 85 kvm, som erbjuder extra boendeyta för släkt och vänner eller för att hyra ut för en extra inkomst. Här finns ett fullutrustat kök, ett mysigt vardagsrum, två fridfulla sovrum samt ett bekvämt badrum. Gästhuset utgör en idealisk plats för gäster att bo i och skapar en angenäm och avkopplande känsla för alla som besöker gården. Vidare på tomten finner man ett imponerande stort växthus om 100 kvm, som skapar en grön oas där man kan odla egna grönsaker och njuta av naturen året om. En verkstad för lödning, svetsning eller bilar ger möjlighet till praktiska hobbyprojekt och skapar en plats för kreativitet och skaparglädje. Tomten är belägen med en avskildhet som ger en känsla av ro och harmoni. På tomten finns många fruktträd och odlingsmark som ger möjlighet till självhushållning och en nära anknytning till naturen. Avloppsanläggningen behöver bytas ut till senast sista december 2025. Kostnaden för detta är 150.000-180.000kr Denna unika gård erbjuder en fantastisk möjlighet att bo och leva på landet samtidigt som man har närheten till stadens bekvämligheter. Här kan man skapa minnen för livet och trivas i en genuin och harmonisk miljö som ger utrymme för både rekreation och kreativitet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
AP
Azad Pirooti
Magnusson Mäkleri
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare