2 / 45

Tidavad Blackgården 4

Mariestad · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
148 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +13

Läge

72/100
Skola
82
Service
27
Pendling
75
Trafiknärhet
96
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Mariestad 25 min bil
Skövde 34 min bil
Töreboda 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Timmersdala 7.0 km
Café Österbergs Konditori 9.6 km
Närbutik ICA Nära Tidan 9.6 km
Sport Ridhus 11.4 km
Sport Sporthall 12.1 km
Sport STC 13.8 km
Sport Ishall 14.5 km
Sport Badhus 14.8 km
Grundskola Tidavads skola 910 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 32 m
avstånd
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 66 162 m²
Fastighetsbeteckning MARIESTAD TIDAVAD 4:18
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 569 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till Blackgården 4 – en trivsam hästgård i Tidavad med ett attraktivt läge mellan Mariestad (ca 15 km) och Skövde (ca 20 km). Här erbjuds en väl samlad gård om 6,6 hektar, där merparten utgörs av åkermark. Marken närmast gårdscentrum nyttjas idag som välordnade hästhagar, medan övriga delar lämpar sig utmärkt för foderproduktion. Bostadshuset om 1,5 plan omfattar ca 148 kvm och erbjuder ett bekvämt boende med energieffektiv uppvärmning via bergvärme, vilket ger en driftsäker och ekonomisk vardag. Från huset nås även en rejäl altan som ger fina möjligheter till utevistelse och sociala stunder i ett lugnt och lantligt läge. Till gården hör flera funktionella ekonomibyggnader som skapar goda förutsättningar för både hästhållning och annan verksamhet, däribland ett dubbelgarage om cirka 50 kvm, en isolerad verkstad om cirka 100 kvm med praktiska sidoskjutportar samt en oisolerad maskinhall om cirka 100 kvm. Vidare finns en ladugård med vagnskjul, lösdrift, loge samt häststall med 5 boxar och uppvärmd sadelkammare. Häststallet har direkt anslutning till hagarna, vilket ger ett smidigt och rationellt upplägg i det dagliga arbetet. På gården finns även ett hönshus för den som önskar småskalig djurhållning. Fastigheten kan, efter överenskommelse, anpassas i omfattning, vilket ger en viss flexibilitet för den som har specifika önskemål. Detta är en välarronderad gård med goda möjligheter för dig som söker ett lantligt boende med hästverksamhet i fokus eller för dig som vill kombinera boende med mindre jordbruk eller annan verksamhet. Här bor du med närhet till både Mariestad och Skövde samtidigt som Tidavad erbjuder tillgång till skola och förskola – en plats att trivas på med det bästa av både landsbygd och bekvämlighet. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RA
Roger Axelsson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
5 475 000 kr
Visa hos mäklare