1 / 44

Thorolfsvägen 59

Malung-Sälens kommun · Villa

mixedBlandat1900-tal
202 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumBalkongTrädgård +6

Läge

84/100
Skola
76
Service
79
Pendling
100
Trafiknärhet
74
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen nära
Vansbro 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ridhus 1.2 km
Närbutik OKQ8 1.4 km
Sport Badhus 1.6 km
Restaurang Pizzeria Napoli 1.6 km
Sport Ishall 1.7 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Café Jannesgården Café 2.3 km
Systembolaget 2.3 km
Matbutik Lidl 2.3 km
Grundskola Lillmons skola 1.7 km
Gymnasium Malung-Sälens gymnasieskola 1.7 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 139 m
avstånd
Vindkraftverk 4 647 m
Byråsen, 120 m högt
Badplats 3 123 m
Bullsjön
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä, timmer
Tak Plåt (bytt av tidigare ägare ca 1990).
Bjälklag Trä
Fönster 1+1 glas, 2-glas, 3-glas i matsalen
Grundläggning Källare, torpargrund
Uppvärmning Bergvärme (ny pump 2024)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 881 m²
Taxeringsvärde 776 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kaplagården! En karaktärsfull fastighet med anor från mitten av 1800-talet. Här möter historisk charm nutidens komfort i en stilfull villa om ca 200 kvm, omsorgsfullt renoverad och uppdaterad av nuvarande ägare. Den rymliga tvåplansvillan erbjuder generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en planlösning som enkelt kan anpassas efter olika behov. På golven ligger tidstypisk fiskbensparkett i såväl sovrum som vardagsrum, vilket tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en luftig och pampig känsla. Hallen välkomnar med slitstarkt klinkergolv, och i vardagsrummet kan du njuta av en nyinstallerad insats i den öppna spisen. Fastigheten har genomgått flera stora förbättringar som gör den redo för framtiden. Här har det installerats en ny bergvärmepump, vilket tillsammans med den nya FTX-ventilationen säkerställer ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året om. Badrummet på övre plan har totalrenoverats, vitvaror har uppdaterats och större delen av elen har bytts ut. Dessutom har ytterdörrarna bytts ut och några fönster har uppgraderats, vilket ger ett trevligt första intryck. Utöver bostadsbyggnaden så finns det på gården även en charmig uthusbyggnad i timmer med möjligheter till verkstad, förråd eller kanske framtida gästboende. Läget är idealiskt – endast ca 2,5 km från Malungs centrum, vilket gör att du enkelt promenerar eller cyklar till skolor, affärer, sportfält och andra bekvämligheter. Området bjuder också på natursköna omgivningar med promenadvägar längs Västerdalälven och vackra skogspartier. I närområdet finns flera av Malungs kulturmärken såsom Malungs hembygdsgård, Malungs kyrka samt gång- och bilväg till det idylliskt belägna Kvarnstensbrottet, med grillplats, slingrande stigar och samlingslokal. Kaplagården är ett boende med själ där historia, hantverk och modern bekvämlighet möts på bästa sätt. Välkommen att besöka någon av våra visningar för att se vad denna pärla har att erbjuda för dig!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Sänkt till 1 395 000 kr (−7 %)
  • 23 juni 2026 Sänkt till 1 495 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AA
Anna Sjögren Andersson
Sälen
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare