1 / 18

Teknikergatan 40

Sjöbo · Villa · Byggd 1989

NeutraltFullt renoverat1980-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carport +2

Läge

86/100
Skola
80
Service
97
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo nära
Lund 49 min bil
Malmö 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tolånga 17 1.2 km
Sport Badhus 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Matbutik Ica Kvantum Sjöbo 1.5 km
Café Vingårdens Café och Bistro 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Apotek Apoteket 1.7 km
Närbutik Tobak & Godis 1.8 km
Sport Sporthall 8.3 km
Sport Actic 14.5 km
Grundskola Emanuelskolan 1.3 km
Gymnasium Malenagymnasiet 2.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 530 m
avstånd
Vindkraftverk 2 192 m
Tolånga, 45 m högt
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 695 m²

Beskrivning

Trivsam familjevilla på hörntomt i centrala Sjöbo Välkommen till Teknikergatan 40, en hemtrevlig och välplanerad familjevilla med attraktivt läge på hörntomt i centrala Sjöbo. Här bor du med närhet till skolor, service och goda kommunikationer samtidigt som du får ett lugnt och trivsamt villakvarter omkring dig. Bostaden erbjuder ett praktiskt och funktionellt enplansboende med generösa sällskapsytor och flera sovrum, perfekt för familjen som söker både utrymme och flexibilitet. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån nås bostadens trädäck, en härlig förlängning av huset under årets varmare månader. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord, vilket skapar en naturlig plats för vardagens måltider. Planlösningen rymmer tre sovrum i bra storlek, vilket passar utmärkt för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Vidare finns ett badrum, groventré med praktiska funktioner samt goda förvaringsmöjligheter. Den lättskötta hörntomten ger fina ytor för lek, odling eller avkoppling, och här finns även plats för utemöbler och sociala tillställningar. Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens olika delar på ett naturligt och praktiskt sätt. Kök: Rymligt kök med goda arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån finns utgång till trädäcket. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrum: Ytterligare ett sovrum i bra storlek med flexibel användning efter behov. Badrum: Praktiskt helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat. Groventré: Välplanerad groventré med vask, tvättmaskin och torktumlare. Sovrum: Bra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Sjöbo är en trivsam och växande ort med bra pendling till de större städerna Lund, Malmö och Ystad. I tätorten finns flera skolor, förskolor, mataffärer, banker, restauranger, butiker och vårdcentral. I kommunen kan du uppleva småstadens charm, mysiga byar, djupa skogar och böljande fält. Här finns vackra strövområden och ett rikt djurliv. Dessutom finns både Vombsjön, Snogeholmssjön och Sövdesjön med sina fina badplatser i närområdet. Fantastiska Österlen nås på mellan 20-50 minuter beroende på var i kommunen du befinner dig.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MO
Måns Olsson
Sjöbo
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare