1 / 24

Tegvägen 57

Vallentuna · Villa · Byggd 1987

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
74 m²
Boarea
4
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

VinkylUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLoft / mezzaninTakfönsterFaluröd fasad +1

Läge

86/100
Skola
84
Service
96
Pendling
77
Trafiknärhet
88
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 31 min bil
Vallentuna 19 min bil
Täby 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 1.5 km
Café Okvista Grillen 1.5 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Badhus 1.6 km
Restaurang Kristorante 1.7 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Sport Fitness24Seven 1.8 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Multiarena 11.0 km
Grundskola Vallentuna Friskola 950 m
Gymnasium Vallentuna gymnasium 1.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 511 m
avstånd
Badplats 1 622 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 247 m²

Beskrivning

Välkommen till ett funktionellt och trivsamt radhus i ett plan med attraktivt gavelläge, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen. Det eftertraktade gavelläget ger inte bara ett härligt ljusinsläpp och extra fönster i flera väderstreck, utan också en känsla av rymd, frihet och ökad avskildhet – perfekt för dig som söker både lugn och integritet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med mycket goda förvaringsmöjligheter både i bostaden och via de två externa förråden, vilket gör det enkelt att hålla ordning på allt från kläder till hobbymaterial. Här finns väl tilltagna ytor för både vardag och umgänge, där varje kvadratmeter är smart nyttjad. Kök och badrum är i lite äldre standard, vilket ger dig som köpare en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett nytt drömhem helt efter egen smak och stil. Här finns alltså stor potential för den som vill modernisera och lyfta bostaden ytterligare. En extra bonus är den inredda vinden, som med sina ljusa ytor lämpar sig utmärkt som exempelvis ett extra sovrum, kontor eller lekrum – ett flexibelt tillskott som verkligen höjer boendekvaliteten. Den generösa tomten om närmare 250 kvm har söderläge, vilket ger sol större delen av dagen och skapar en perfekt miljö för både odling, lek och avkoppling. Läget som gavelhus i skyddat läge intill skog förstärker känslan av att bo nära naturen, med både lugn och privatliv utanför dörren. Till huset hör även en praktisk carport samt två externa förråd som ger gott om plats för allt från säsongsutrustning till trädgårdsredskap – en optimal lösning för den som uppskattar ordning och struktur i hemmet. Området präglas av en trygg och familjevänlig atmosfär, med närhet till både förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. För den som uppskattar friluftsliv finns skogspromenader och naturupplevelser bara några minuter bort. Trots det naturnära läget är det enkelt att ta sig in till Stockholm, tack vare goda kommunikationer med både bussar och Roslagsbanan inom räckhåll. Det här är ett hem som passar perfekt för familjen som söker ett praktiskt, välplanerat boende med stor utvecklingspotential, naturnära känsla och ett soligt, insynsskyddat läge – med närhet till både stad och skog.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JH
Joel Hjelm
Notar Mäklare Vallentuna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare