1 / 19

Tegnérgatan 9, Höganäs

Höganäs · Villa · Byggd 1951

NeutraltFullt renoverat1950-tal
79 m²
Boarea
3
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

87/100
Skola
97
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
77
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 31 min bil
Ängelholm 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Eld & Lågor 80 m
Vård Vårdcentral 90 m
Sport STC gym 130 m
Matbutik Lidl 210 m
Apotek Apoteket 210 m
Systembolaget 240 m
Café Ciabatta Coffee House 330 m
Närbutik Höganäs Livs 370 m
Sport Sporthall 400 m
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 7.7 km
Grundskola Montessoriskolan Tellus 360 m
Gymnasium Kullagymnasiet 730 m
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 513 m
avstånd
Vindkraftverk 3 455 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 1 079 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 712 m²

Beskrivning

Trivsamt Höganäshus på lugn återvändsgata med underbar utemiljö Välkommen till Tegnérgatan 9 – ett charmigt och välrenoverat Höganäshus beläget på en stillsam återvändsgata mitt i centrala Höganäs. Här bor du med närhet till både service, hav och natur – samtidigt som du njuter av ett hem med alla rätt. Bostaden har genomgått flera omfattande renoveringar och bjuder idag på en harmonisk kombination av klassisk karaktär och modern komfort. Det moderna köket är hjärtat i hemmet – smakfullt renoverat med stilrena materialval och goda arbetsytor. Härifrån når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats året runt. Den uppvuxna trädgården är något utöver det vanliga – en riktig oas med spabad, ovanmarkspool, växthus och flera härliga uteplatser. För dig med gröna fingrar, barn i lekåldern eller en passion för uteliv finns här något för alla. Dessutom finns både garage och gott om förvaringsmöjligheter. Uppvärmningen sker via ett energieffektivt luft/vattensystem – både klimatsmart och kostnadsbesparande. Det här är ett hem för dig som söker lugnet, livskvaliteten och det lilla extra – samtidigt som du vill ha nära till stadens puls. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – detta är ett hem som måste upplevas på plats! Höganäs kommun – Kullahalvöns Pärla Höganäs kommun, belägen på den natursköna Kullahalvön i nordvästra Skåne, utmärker sig som en attraktiv boende- och pendlingskommun. Med kusten mot både Öresund och Skälderviken erbjuder kommunen ett omväxlande landskap som sträcker sig från det flacka odlingslandskapet inåt land till de dramatiska klipporna på Kullaberg i norr. Kommunen har en stark prägel av sin geografiska placering. Många av de mindre tätorterna, som Mölle, Arild, och Viken, har historiskt vuxit fram ur tidigare fiskelägen, vilket ger dem en genuin kustkänsla. Höganäs stad är kommunens centralort. Kommunen har sett en stabil befolkningsökning, driven främst av inflyttning, och lockar till sig invånare tack vare sitt attraktiva läge nära större städer som Helsingborg, Ängelholm, Malmö och Köpenhamn. Befolkningsstrukturen i kommunen är relativt gammal jämfört med rikssnittet, men flyttöverskottet är positivt och bidrar till tillväxten.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LB
Linus Bermont
Höganäs
Utgångspris
3 745 000 kr
Visa hos mäklare